Local en venta con salida de humos centro de Tudela.

Tudela (Navarra) 200.000€

Referencia 2050-1

Local en venta con salida de humos centro de Tudela

Inmobiliaria Intudesa te presenta un local en venta con salida de humos en el centro de Tudela, una oportunidad excepcional para emprender tu negocio en una ubicación estratégica. Con 178 m² de superficie, fachada de 21 m y situado en la calle Juan Antonio Fernández, junto a Vitaldent, este espacio ofrece visibilidad, paso constante de vehículos y peatones, y todas las comodidades que necesita un proyecto comercial o de hostelería.

La salida de humos instalada y la posibilidad de dividir el local en dos unidades independientes aumentan las opciones de uso: restaurante, cafetería, tienda especializada, gimnasio, despacho profesional o coworking.

Adquirir un local en zona centro de Tudela te garantiza un entorno favorable

El centro de Tudela es el corazón comercial y de servicios de la Ribera de Navarra. Comprar un local aquí supone:

• Alta afluencia de público: vecinos, turistas y trabajadores de oficinas cercanas.
• Proximidad a servicios esenciales: tiendas, bancos, entidades sanitarias y administrativas.
• Buena conexión de transporte: paradas de autobús urbano e interurbano, así como fácil acceso a la N-121.
• Entorno dinámico: zona peatonal reforzada y eventos culturales que atraen a multitud de visitantes.

Este local te sitúa en el epicentro de la actividad de Tudela, con todo al alcance de tu mano.

La zona centro por sus comunicaciones y servicios

La calle Juan Antonio Fernández destaca por su intenso paso de vehículos, visibilidad desde varios ejes de tráfico y una oferta de servicios complementarios que harán más atractiva tu inversión:

• Vitaldent y clínicas colindantes garantizan clientela constante.
• Supermercados y tiendas especializadas a escasos metros.
• Establecimientos hosteleros e instituciones públicas cercanas.
• Zona de aparcamiento pública en las inmediaciones.

Todo ello convierte al local en un enclave con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

Las posibilidades de tener salida de humos

Contar con salida de humos preinstalada es un valor añadido esencial para negocios de restauración, obradores o talleres alimentarios. Gracias a ello podrás:

• Evitar costosas obras de acondicionamiento.
• Cumplir con la normativa sanitaria y de hostelería.
• Acceder a licencias municipales de forma más ágil.
• Diversificar el uso: cocina, bar, cafetería o pastelería.

Además, Intudesa asesora en todos los trámites de apertura, licencias y reformas necesarias para adaptar el local a tu proyecto.

Varias posibilidades de explotación

Opción 1: Restaurante o cafetería

• Amplio espacio para cocina, barra y comedor.
• Salida de humos y ventilación optimizada.
• Fachada de 21 m para una terraza en exterior.

Opción 2: Tienda y showroom

• Distribución diáfana para exponer productos.
• Espacios auxiliares en la parte trasera para almacén.
• Visibilidad garantizada por la fachada amplia.

Opción 3: Despachos y coworking

• Posibilidad de división en dos locales independientes.
• Conexiones eléctricas y de telecomunicaciones en cada unidad.
• Ambiente profesional en zona céntrica.

Características del local en venta

Datos esenciales

• Superficie: 178 m²
• Fachada: 21 m
• Salida de humos: instalada
• Baños: 0 (se puede habilitar)
• Estado: En bruto, ideal para personalizar
• Año construcción: 2004
• Divisible: opción de dos locales

¿Por qué confiar en Inmobiliaria Intudesa?

En Intudesa tenemos una sólida trayectoria en la Ribera de Navarra. Nuestro equipo ofrece:

• Asesoramiento integral: valoración, análisis de viabilidad y gestión de compraventa/alquiler.
• Agilidad en trámites: apoyo en licencias y reformas.
• Visibilidad: promoción en portales y campañas locales.

Deja en nuestras manos la comercialización y maximiza el rendimiento de tu inversión.

Condiciones y contacta con nosotros

Este local en venta con salida de humos en centro de Tudela está disponible por 200 000 € (ref. HZ2050-1). Para más información, visitas y condiciones de financiación, contacta con:

Inmobiliaria Intudesa
Teléfono: 948 123 456
Email: info@intudesa.com
Web: www.intudesa.com

No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más demandas de Tudela. ¡Llámanos y te informaremos sin compromiso!

Operaciones disponibles

Mapa

Anunciante

Compartir