Nave industrial en venta polígono Valmor en Valdemoro.

Valdemoro (Madrid) 237.500€

Referencia 4009v

Nave industrial en venta polígono Valmor en Valdemoro. ¿Buscas una nave industrial bien situada, con buenas comunicaciones y además en rentabilidad desde el primer día. En Masmetros Inmobiliaria te presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los polígonos más cotizados del sur de Madrid: el polígono Valmor, en Valdemoro. Situada en una zona estratégica, esta nave te ofrece espacio, altura, accesibilidad y rendimiento. Y todo ello, con la tranquilidad de contar con un inquilino activo y contrato en vigor hasta 2026. Si lo tuyo es pensar a medio y largo plazo, te interesa seguir leyendo.

Adquirir una nave industrial en Valdemoro te garantiza disponer de buenas comunicaciones

Uno de los mayores atractivos de Valdemoro es su conectividad con el resto de Madrid y del centro peninsular. Con accesos rápidos a la A-4, R-4 y M-506, la zona industrial de Valdemoro está diseñada para movilizar mercancías, facilitar el tránsito de flotas y asegurar tiempos competitivos de distribución. Además, cuenta con una estructura urbana que evita atascos y una red de transporte público que permite el acceso del personal sin complicaciones. Si tu actividad depende de la logística o del movimiento eficiente de materiales y productos, Valdemoro es una garantía de funcionamiento.

El Polígono Valmor por su dinamismo y buena situación

Dentro del conjunto de polígonos del sur de Madrid, Valmor destaca por su dinamismo y planificación. Se trata de una zona industrial consolidada, con presencia de empresas de diversos sectores: distribución, automoción, fabricación ligera, servicios técnicos Esto no solo crea sinergias positivas, sino que contribuye a un ecosistema industrial y empresarial activo, donde los negocios se alimentan unos a otros y la demanda de espacio se mantiene estable. Además, al estar dentro del término municipal de Valdemoro, se beneficia de una administración cercana y con experiencia en la tramitación de licencias.

Valmor es una excelente ubicación para tu negocio

Tener tu base operativa en Valmor te permite estar cerca de Madrid sin asumir los costes logísticos o fiscales de la capital. Es una zona ideal para:

Empresas que distribuyen productos en la Comunidad de Madrid o zonas limítrofes

Actividades industriales de tamaño medio que necesitan buena accesibilidad

Autónomos o pymes que buscan espacio propio con posibilidad de expansión

Además, se trata de un polígono con infraestructuras modernas, buena iluminación, calles amplias para maniobras y una imagen cuidada, lo que también ayuda a proyectar una buena imagen de marca.

La importancia de una nave en rentabilidad

Uno de los puntos fuertes de esta nave es que ya está alquilada y genera ingresos. Con un contrato vigente hasta octubre de 2026, puedes comprar con la seguridad de tener una renta mensual garantizada desde el primer día. Este tipo de propiedades en rentabilidad son ideales para:

Inversores que buscan diversificar con un activo tangible

Empresarios que desean tener un plan B patrimonial

Profesionales que quieren rentabilidad sin complicaciones de gestión inmediata

Recuerda que el activo ya está funcionando, por lo que no tendrás que asumir costes de adecuación, captación de inquilinos ni periodos vacíos.

Las características de la nave industrial en Valmor

Ubicación: Polígono Valmor, Valdemoro (Madrid)

Superficie construida total: 380 m²

Planta baja: 350 m²

Entreplanta: 30 m²

Altura libre: 8,90 metros

Estado: Buen estado, con franja cortafuegos en medianeras

Accesos: Entrada apta para camiones y vehículos industriales

Situación contractual: Alquilada hasta octubre de 2026

Ideal para: logística, almacenamiento, producción ligera, inversión patrimonial

Gastos asociados a la compraventa:

A cargo del comprador: Notaría, Registro, Gestoría, ITP (6%). A cargo del vendedor: Plusvalía municipal. Honorarios inmobiliarios: 2.000?€ + 21% IVA

La nave industrial que necesitas en Valdemoro

En Masmetros Inmobiliaria: llevamos años gestionando operaciones en el mercado industrial y comercial de Madrid sur, y sabemos detectar oportunidades reales para nuestros clientes. Ya sea como inversión o como sede para tu negocio, esta nave industrial en venta polígono Valmor en Valdemoro marca la diferencia por su rentabilidad, ubicación y potencial. Contacta con nosotros y concierta una visita. Una buena inversión empieza con una buena decisión. Y esta puede ser la tuya.

Características y equipamiento

Operaciones disponibles

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