Piso en venta 2 habitaciones en San Juan Gredos.

San Juan de Gredos (Ávila) 47.500€

Referencia NB-51

Piso en venta 2 habitaciones en San Juan Gredos

Este piso en venta de 2 habitaciones en San Juan de Gredos, gestionado por Inmobiliaria Celemin Real Estate, representa una oportunidad muy atractiva para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno natural privilegiado, con costes de mantenimiento muy contenidos y un alto potencial como segunda residencia o inversión tranquila. Se trata de una vivienda de 68 m² construidos según Catastro, situada en una segunda planta dentro de una comunidad reducida de solo ocho propietarios, lo que garantiza un ambiente sereno y una convivencia muy controlada. La orientación sur del inmueble y sus vistas abiertas a la Sierra de Gredos aportan una luminosidad y una conexión con el paisaje difíciles de encontrar en este rango de precio.

Adquirir un piso en Gredos te aporta calidad de vida

Comprar un piso en Gredos es apostar por una forma de vida más pausada, saludable y en contacto directo con la naturaleza. La Sierra de Gredos se ha consolidado como uno de los destinos más valorados para quienes desean escapar del estrés urbano sin renunciar a unas mínimas comodidades. El aire puro, el silencio, los paisajes de alta montaña y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año convierten esta zona en un enclave ideal tanto para fines de semana como para estancias prolongadas. Este piso permite disfrutar de esa calidad de vida con una inversión contenida y sin grandes gastos fijos.

La zona de San Juan de Gredos por su revalorización y entorno natural

San Juan de Gredos y su entorno inmediato, dentro del municipio de Navacepeda de Tormes, se sitúan en una de las áreas con mayor atractivo paisajístico del sur de la provincia de Ávila. A una altitud aproximada de 1.484 metros y rodeado por la Sierra de Gredos y la Sierra de Villafranca, el enclave destaca por su alto valor ecológico y su creciente interés como destino residencial alternativo. El entorno natural, unido a la limitada oferta de vivienda, convierte a esta zona en una opción con recorrido de revalorización, especialmente para quienes buscan una segunda vivienda en un espacio protegido y con identidad propia. El cercano pinar de Navarredonda, único en el Sistema Central, refuerza el atractivo ambiental y paisajístico de la zona.

Distribución y equipamiento

La vivienda presenta una distribución muy equilibrada y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El piso se organiza en un salón-comedor con cocina integrada, ambos con salida visual hacia la terraza orientada al sur, desde donde se disfrutan vistas directas a la Sierra de Gredos. Esta orientación garantiza luz natural durante gran parte del día. Dispone de dos dormitorios bien proporcionados y un cuarto de baño completo. Aunque actualmente la electricidad está dada de baja, el inmueble cuenta con instalación preparada para calefacción mediante radiadores de bajo consumo y agua caliente por termo eléctrico, lo que facilita una puesta a punto sencilla y económica según las necesidades del comprador.

Características del inmueble

Piso de 68 m² construidosSegunda planta en edificio de 8 propietarios2 dormitorios1 cuarto de bañoSalón-comedor con cocinaTerraza con orientación surVistas abiertas a la Sierra de GredosInstalación para calefacción por radiadores de bajo consumoAgua caliente mediante termo eléctricoSin cuota de comunidadGastos anuales muy reducidos

San Juan de Gredos para los aficionados a la montaña y la vida natural

Este piso es una opción ideal para amantes de la montaña, el senderismo, la observación de la naturaleza y la vida al aire libre. La zona ofrece rutas señalizadas, paisajes de gran valor ecológico y una biodiversidad excepcional. La cercanía a espacios naturales protegidos convierte a San Juan de Gredos en un destino perfecto para desconectar, practicar deporte o simplemente disfrutar del entorno. Además, la población cuenta con fibra óptica, lo que permite combinar estancias en la naturaleza con teletrabajo o conexión permanente, un valor añadido cada vez más demandado.

Costes muy contenidos para una segunda vivienda

Uno de los grandes atractivos de este piso en venta en San Juan de Gredos son sus costes fijos extremadamente bajos, algo poco habitual en el mercado actual. La vivienda no paga cuota de comunidad y presenta unos gastos anuales muy ajustados, con aproximadamente 87 euros de IBI, 45 euros de agua y 50 euros de basura. Esto la convierte en una opción perfecta como segunda residencia, ya que permite disfrutar de una vivienda en la Sierra de Gredos sin que el mantenimiento suponga una carga económica elevada, manteniendo el inmueble con un presupuesto muy controlado.

Inmobiliaria Celemin Real Estate para la gestión que necesitas en Gredos

Inmobiliaria Celemin Real Estate es tu aliado de confianza para la compra de viviendas en Gredos, tanto de obra nueva como de segunda mano. Nuestro equipo conoce en profundidad la zona y te acompaña durante todo el proceso de compra con un asesoramiento cercano, profesional y transparente. Si buscas un piso de 2 habitaciones en San Juan de Gredos, con vistas, bajos gastos y un entorno natural incomparable, esta vivienda es una oportunidad que no deberías dejar escapar. Contacta ahora con Celemin Real Estate y solicita más información o una visita sin compromiso para descubrir todo el potencial de este piso en plena Sierra de Gredos.#PisoEnVenta #SanJuanDeGredos #SierraDeGredos #SegundaVivienda #VidaNatural #InversiónInmobiliaria #CeleminRealEstate #ViviendaEnLaMontaña #Ávila

Operaciones disponibles

Mapa

Anunciante

Compartir