Parcela urbana en venta en Soto de Sepúlveda.

Castillejo de Mesleón (Segovia) 220.000€

Referencia PL-29

Parcela urbana en venta en Soto de Sepúlveda

Inmobiliaria Celemin Real Estate te presenta una excelente parcela urbana en venta en Soto de Sepúlveda, anejo de Castillejo de Mesleón, una pequeña localidad situada en la vertiente norte de la Sierra de Guadarrama. Este terreno, con una superficie aproximada de 10.572 m² según Catastro, se encuentra dentro del límite del casco urbano, en una zona tranquila con pocas construcciones, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para promotores como para particulares que deseen construir su vivienda en un entorno natural sin renunciar a los servicios básicos.

Adquirir una parcela en Soto de Sepúlveda te garantiza acceso a todos los servicios y comunicaciones

Uno de los grandes atractivos de esta parcela es que dispone de todas las acometidas municipales a pie de parcela, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de edificación. Además, su ubicación estratégica entre el camino que la limita por el norte y la carretera que la rodea por el sur garantiza un acceso cómodo y directo. Soto de Sepúlveda se encuentra a solo 8 kilómetros de la estación de esquí de La Pinilla y a unos 119 kilómetros de Madrid, lo que permite compatibilizar vida tranquila con escapadas a la capital o actividades deportivas de montaña durante todo el año. A esta accesibilidad se suma la cercanía con la N-I y la AP-1, mejorando la conexión tanto con Castilla como con el País Vasco.

Revalorización y demanda aseguradas en la zona de Soto de Sepúlveda

La zona está experimentando un creciente interés por parte de compradores que buscan parcelas donde construir viviendas unifamiliares con espacios exteriores, sin alejarse demasiado de Madrid. La combinación entre tranquilidad rural y acceso directo a la red viaria principal convierte a Soto de Sepúlveda en un punto estratégico para inversiones inmobiliarias. Además, el desarrollo del turismo rural, la cercanía a la estación de esquí y el interés por residencias sostenibles están revalorizando significativamente el suelo urbano en este enclave.

Todas las acometidas a pie de parcela

La parcela cuenta con suministro de agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones directamente en el borde de la finca, lo que permite iniciar de forma inmediata los trámites para la construcción. Se encuentra disponible una Cédula Urbanística municipal en la que se detalla su clasificación como Suelo Urbano de Ensanche, con uso permitido residencial y la correspondiente ordenanza reguladora. Esto asegura transparencia urbanística y viabilidad para desarrollar viviendas unifamiliares u otro tipo de proyectos residenciales acordes al planeamiento.

Una buena oportunidad para inversores y promotores

Gracias a su tamaño, ubicación y condiciones urbanísticas, esta parcela es especialmente atractiva para pequeños promotores interesados en proyectos de baja densidad o residencias vacacionales. La superficie permite la posibilidad de segregar, dependiendo de la normativa, y generar varias unidades de vivienda en un entorno natural, con demanda creciente y tendencia positiva en la valoración del suelo. Asimismo, resulta muy interesante para quienes buscan invertir en suelo urbano consolidado sin necesidad de acometer costosas urbanizaciones previas.

La estación de esquí de La Pinilla

Uno de los grandes reclamos de la zona es su cercanía a La Pinilla, una de las estaciones de esquí más emblemáticas de la Sierra de Ayllón. Esta infraestructura deportiva no solo genera turismo de invierno, sino que se ha convertido también en un centro de actividades al aire libre durante todo el año, con rutas de senderismo, bicicleta y actividades de naturaleza. Para los amantes de la montaña y la tranquilidad, tener esta oferta de ocio a tan poca distancia revaloriza cualquier propiedad cercana. Características de la parcela: Superficie: 10.572 m² aprox. según Catastro | Clasificación: Suelo Urbano de Ensanche | Uso permitido: Residencial | Acometidas: Agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones a pie de parcela | Acceso: Desde carretera y camino público | Documentación: Cédula Urbanística disponible | Distancia a Madrid: 119 km | Distancia a La Pinilla: 8 km. Una oportunidad única para adquirir una parcela urbana con todos los servicios, en un enclave estratégico de Segovia y con gran proyección. Celemin Real Estate te ofrece el asesoramiento necesario para llevar a cabo tu inversión de forma segura. #ParcelaUrbana #SotoDeSepúlveda #CeleminRealEstate #SierraDeGuadarrama #LaPinilla #InversiónInmobiliaria #TerrenoEnVenta #Segovia #SolarUrbano #PromociónResidencial

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