El precio medio de los inmuebles de lujo en las principales ciudades del mundo subió un 3,6% en un año al cabo del primer trimestre, pero se prevé  un descenso del 0,4% respecto al trimestre anterior, lo que invita a pensar que un mercado que parecía firme podría estar empezando a debilitarse.

 

Aún así, un inmueble de lujo  vale ahora un 21,3% más que en el segundo trimestre de 2009, cuando el «Índice de ciudades mundiales prime»  tocó fondo tras la caída de Lehman Brothers.

 

El Sudeste asiático y china son las zonas del mundo donde más se han revalorizado las viviendas. Varias de sus principales metrópolis, Yakarta (38,1%), Bangkok (26,1%), Shanghai (17,4%), Hong Kong (8,8%), Pekín (6,3%) y Kuala Lumpur (2,8%), se sitúan en los primeros puestos del ‘ránking’ de ciudades.

 

Salvo San Petersburgo (13,1%), Mónaco (12,2%) y Londres (8,1%), en Europa no hay ciudades donde las casas de lujo hayan elevado su precio. De todos los descensos, destaca París (-13,6%), la ciudad donde más bajaron, seguida de cerca por Madrid (-13%). De media, en Europa las casas de lujo han caído un 2,3% anual.

 

Los precios de la vivienda de lujo en Madrid pueden haber caído por debajo de los datos oficiales del Ministerio de Fomento, que en su estadística de marzo señala que en Madrid la vivienda cayó un 14,8%  anual hasta ahora.