se espera que en el futuro no se alcancen los porcentajes actuales de hogares propietarios, aunque pasen los años. La proporción de propietarios entre menores de 35 años es ya muy pequeña, y las condiciones de mercado —precios al alza, salarios contenidos, endurecimiento del crédito— no permiten ser optimistas.
El fisco no trabaja solo con los datos que el propio contribuyente declara, sino que cruza fuentes muy diversas: fianzas de alquiler, suministros de luz y agua, datos del Catastro, información de plataformas digitales y los citados modelos de declaración informativa. El resultado es un mapa bastante completo de la situación patrimonial y de los ingresos reales de cada contribuyente.
La cifra de constituciones es el indicador que mejor refleja la disposición de emprendedores e inversores a apostar por nuevos proyectos, y febrero no deja lugar a dudas. El dato prolonga una tendencia que arrancó con fuerza en mayo de 2025, cuando el crecimiento interanual alcanzó el 35,9%, y que se mantuvo durante los ocho meses siguientes con tasas positivas más moderadas, con un crecimiento medio del 11,9%.
Aquí está la clave de toda la estrategia socialista: que sean Junts y el PNV quienes se lleven el muerto. Si el decreto llega cargado de medidas de vivienda, los nacionalistas —que no ven con buenos ojos tocar los contratos de los propietarios— votarán en contra. El PSOE, entonces, podrá presentarse como el defensor de los inquilinos que fue boicoteado por la derecha y los independentistas. Un clásico.
El crecimiento empresarial no ha sido homogéneo, aunque sí generalizado. En el cuarto trimestre de 2025, todas las comunidades autónomas registraron aumentos en la creación de empresas, con la excepción de Ceuta y Melilla. Los mayores incrementos se produjeron en Illes Balears, con un espectacular 32%, seguida de la Comunidad Valenciana (22,9%) y Galicia (22,3%).
Ante la emergencia habitacional y el vaciado comercial, la administración comienza a reaccionar. Diversas Comunidades Autónomas y Ayuntamientos están flexibilizando las normativas urbanísticas para facilitar estos cambios de uso.
Una mayor creación de empresas suele traducirse en la generación de empleo y, por ende, en una mayor capacidad de las familias para acceder a hipotecas, afrontar el pago de alquileres y mantener un nivel de consumo estable frente a las fluctuaciones del Euríbor.
Este crecimiento sostenido refleja una escalada constante de la preocupación social, directamente vinculada al aumento de precios, la escasez de vivienda asequible, la precariedad laboral y la falta de políticas públicas eficaces capaces de revertir la situación. La vivienda ya no es solo un problema urbano o juvenil, sino una cuestión transversal que afecta a amplias capas de la población.
Las exportaciones de servicios seguirán creciendo por encima del PIB, apoyadas en la mejora de la competitividad, el aumento de la inversión empresarial y la inmigración laboral, que está permitiendo cubrir la demanda en sectores clave.
Los principales riesgos son bien conocidos: desertificación, sequía, olas de calor, inundaciones, vientos extremos y aumento del nivel del mar. No lo dice ningún ecologista radical, sino los propios organismos públicos y aseguradoras. España está literalmente entre el fuego y el agua.
