Y con la subida del Euríbor los bancos están dando palmas, encareciendo las hipotecas a tipo fijo e intentando que los usuarios las contraten a tipo variable. Usuarios que tiene que estar viendo con preocupación esta subida del euríbor que marca el fin de las hipotecas baratas y encarece también la compra de una vivienda.
Se mantienen como capitales más caras San Sebastián (3.755 €/m2), Barcelona (3.474 €/m2) y Madrid (3.444 €/m2), seguidas a cierta distancia por Bilbao y Palma de Mallorca. Las más baratas, Ciudad Real (1.018 €/m2), Ávila (1.037 €/m2) y Soria (1.041 €/m2).
A medida que los tipos de interés se incrementen, la demanda podría desacelerarse. No obstante, ante la situación de incertidumbre actual, el inmobiliario continúa siendo una alternativa para protegerse de la inflación y una opción que aporta diversificación y estabilidad a las carteras
Los peores resultados se concentran en cinco comunidades autónomas: Canarias, la Región de Murcia, Baleares, Andalucía y la Comunidad de Madrid.
Para aumentar el grado de persuasión, usaban técnicas agresivas como mostrar vidas repletas de lujo con coches de alta gama o vacaciones en lugares paradisíacos, que los integrantes de la trama presumían de haber conseguido gracias a los cursos que ofrecían.
El valor de este índice comenzó el 1 de marzo se situado en una tasa diaria del -0,363% y ha ido subiendo a lo largo de todas las jornadas impulsado con fuerza ante la posibilidad de que los bancos centrales comiencen a endurecer su política monetaria con el objetivo de controlar la inflación.
Aunque la ley contempla que arrendador y arrendatario pueden llegar al acuerdo de actualización que consideren conveniente, la mayor parte de los contratos hechos desde el 2015 van referenciados al IPC. Y sólo podrán subir las rentas si así lo contempla el documento contractual y se lo avisan al inquilino.
La perspectiva de posibles incrementos sucesivos de los tipos de interés en combinación con esa inflación al alza y la volatilidad de los mercados podría incentivar la llegada de ahorro hacia el segmento residencial e, incluso, acelerar algunas decisiones de compra.
Al tiempo que aumenta el importe hipotecado, lo está haciendo también el plazo medio, que se sitúa ya en los 25 años acercándose a los 27 años registrados en 2008.
Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 3.2311 son habituales en propiedad (un 4,8% más que en el mismo trimestre de 2020) y 818 no son residencia habitual de los propietarios (un 7,9% más).
