Consejo de Ministros

el Consejo de Ministros sostiene que el Plan Estatal de Vivienda "no regula con carácter general la política autonómica de vivienda, sino las condiciones de un instrumento estatal de financiación". La matización no es menor: el Ejecutivo distingue entre fijar las reglas de un mecanismo de financiación —competencia estatal reconocida— e imponer una política de vivienda completa a las comunidades, que sí invadiría terreno autonómico.

El paquete de medidas confirmadas abarca varios frentes. En materia fiscal, la más llamativa es la subida del IVA aplicado a los pisos turísticos hasta el 21%, igualándolos así al tipo general que ya soporta cualquier otra actividad económica. Es una medida que cuesta poco defender desde un punto de vista lógico: si alguien alquila un piso como negocio, con sus plataformas, su gestión profesionalizada y sus tarifas por noche, no hay razón de peso para que tribute como si fuera un arrendamiento residencial.

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, una hoja de ruta dotada con 7.000 millones de euros para los próximos cinco años, que el Gobierno presenta como la respuesta estructural a una crisis de acceso a la vivienda que lleva demasiado tiempo enquistada en lo más alto de la agenda política y social.

La creación del Observatorio de la Vivienda Turística llega en un momento crítico, cuando el acceso a la vivienda y el derecho a la ciudad se han convertido en uno de los grandes desafíos sociales de España. Con él, el Gobierno pretende armonizar los intereses económicos y los derechos ciudadanos, garantizando que el turismo siga siendo una fuente de riqueza, pero también de equilibrio y convivencia.

El Gobierno ha aprobado en Consejo de Ministros el acuerdo para la revisión y modificación de los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.