Se incrementan la ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual

El 18,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,7% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,2% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentra el 52,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Por |2021-06-05T23:17:07+02:00junio 5th, 2021|Noticias Mercado Inmobiliario, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en Se incrementan la ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual

Una magistrada de Canarias anula el IRPH y lo sustituye por el Euríbor

La titular del Juzgado de Primera Instancia 1 bis de San Cristóbal de La Laguna (Tenerife), Elisa Isabel Soto Arteaga, ha optado por aplicar la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) frente a la jurisprudencia del Tribunal Supremo (TS), condenando en una sentencia a Unión de Crédito Inmobiliario (UCI) a sustituirlo por el Euribor tras declarar su nulidad.

Por |2021-02-02T23:04:10+01:00febrero 2nd, 2021|Consumidores, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en Una magistrada de Canarias anula el IRPH y lo sustituye por el Euríbor

El euríbor con el -0,505% vuelve a marcar su mínimo histórico

Mes a mes y aunque siempre parece haber encontrado el suelo, el euríbor a 12 meses continúa bajando. Y en enero el índice más usado para el cálculo de las hipotecas variables en España, el euríbor,  ha marcado nuevos mínimos históricos cerrando el mes en el -0,505%.

Por |2021-01-30T01:04:53+01:00enero 30th, 2021|Crédito hipotecario, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en El euríbor con el -0,505% vuelve a marcar su mínimo histórico

Europa admite la demanda de Arriaga contra el Estado por el IRPH

El procedimiento continúa en marcha y una buena prueba es la noticia de Confilegal adelantando que  la Dirección General de Justicia y Consumidores de la Comisión Europea ha admitido a trámite la denuncia de Arriaga Asociados contra el Estado español. En la misma, Arriaga denuncia el «incumplimiento» de la normativa europea en materia de defensa de los consumidores y usuarios, tras las resoluciones dictadas por el Tribunal Supremo (TS) el pasado 12 de noviembre sobre la falta de transparencia y abusividad de la cláusula del tipo de interés IRPH; las sentencias número 595, 596, 597 y 598. Así, los servicios de la Comisión examinarán la demanda a la luz del Derecho de la Unión Europea.

El Gobierno se calla en la eliminación del IRPH en las VPO

Las cláusulas IRPH tampoco se anulan en los casos de hipotecas de viviendas de protección oficial. Así lo ha acordado el Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo en una sentencia que replica en estos supuestos el criterio que ya aplicó a la generalidad de los casos.

Las hipotecas a interés fijo llenan los bancos de beneficios

Desde 2016 el Euribor no ha dejado de bajar, alcanzando recientemente mínimos históricos (-0,415%) que se han ido trasladando a las hipotecas variables, reduciendo del mismo modo el importe de sus cuotas. A pesar de ello,  y debido a la política comercial de los bancos, que ha sido la de promocionar las hipotecas a tipo fijo para mantener sus beneficios, más de la mitad de las nuevas hipotecas contratadas en julio lo eran de esta modalidad

Más de 272.000 actas de transparencia a un año de su puesta en marcha

La norma ha atribuido a los notarios una importante función: la de cerciorarse de que las entidades financieras han entregado a los ciudadanos toda la información que establece la ley, además de proporcionarles un asesoramiento imparcial y gratuito diez días antes de la autorización de las escrituras públicas.

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