Todas las comunidades autónomas encarecen su vivienda

La Comunidad de Madrid sobresale con una subida de los precios del 4,4 % en los últimos tres meses (desde el 4T 2021) mientras que el resto de regiones se mueven mayoritariamente en incrementos trimestrales inferiores al 2,3 %.

Por |2022-04-04T23:27:33+02:00abril 4th, 2022|Noticias Consumo, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en Todas las comunidades autónomas encarecen su vivienda

El euríbor dispuesto para amargarnos la vida

El valor de este índice comenzó el 1 de marzo se situado en una tasa diaria del -0,363% y ha ido subiendo a lo largo de todas las jornadas impulsado con fuerza ante la posibilidad de que los bancos centrales comiencen a endurecer su política monetaria con el objetivo de controlar la inflación.

Por |2022-03-23T20:27:21+01:00marzo 23rd, 2022|Compra Venta, Noticias Economía, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en El euríbor dispuesto para amargarnos la vida

El riesgo de burbuja inmobiliaria se extiende por Europa

Los riesgos observados son un rápido crecimiento y sobrevaloraciones de los precios de la vivienda, un elevado endeudamiento de los hogares, el rápido crecimiento del crédito hipotecario y que se relajen las condiciones para conceder estos créditos y se den con mucha facilidad. Algo que nos resulta muy familiar en España.

Por |2022-02-16T18:07:52+01:00febrero 16th, 2022|Noticias Economía, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en El riesgo de burbuja inmobiliaria se extiende por Europa

Se incrementan la ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual

El 18,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,7% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,2% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentra el 52,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Por |2021-06-05T23:17:07+02:00junio 5th, 2021|Noticias Mercado Inmobiliario, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en Se incrementan la ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual

Una magistrada de Canarias anula el IRPH y lo sustituye por el Euríbor

La titular del Juzgado de Primera Instancia 1 bis de San Cristóbal de La Laguna (Tenerife), Elisa Isabel Soto Arteaga, ha optado por aplicar la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) frente a la jurisprudencia del Tribunal Supremo (TS), condenando en una sentencia a Unión de Crédito Inmobiliario (UCI) a sustituirlo por el Euribor tras declarar su nulidad.

Por |2021-02-02T23:04:10+01:00febrero 2nd, 2021|Consumidores, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en Una magistrada de Canarias anula el IRPH y lo sustituye por el Euríbor

El euríbor con el -0,505% vuelve a marcar su mínimo histórico

Mes a mes y aunque siempre parece haber encontrado el suelo, el euríbor a 12 meses continúa bajando. Y en enero el índice más usado para el cálculo de las hipotecas variables en España, el euríbor,  ha marcado nuevos mínimos históricos cerrando el mes en el -0,505%.

Por |2021-01-30T01:04:53+01:00enero 30th, 2021|Crédito hipotecario, Noticias sobre el Mercado Hipotecario|Comentarios desactivados en El euríbor con el -0,505% vuelve a marcar su mínimo histórico

Europa admite la demanda de Arriaga contra el Estado por el IRPH

El procedimiento continúa en marcha y una buena prueba es la noticia de Confilegal adelantando que  la Dirección General de Justicia y Consumidores de la Comisión Europea ha admitido a trámite la denuncia de Arriaga Asociados contra el Estado español. En la misma, Arriaga denuncia el «incumplimiento» de la normativa europea en materia de defensa de los consumidores y usuarios, tras las resoluciones dictadas por el Tribunal Supremo (TS) el pasado 12 de noviembre sobre la falta de transparencia y abusividad de la cláusula del tipo de interés IRPH; las sentencias número 595, 596, 597 y 598. Así, los servicios de la Comisión examinarán la demanda a la luz del Derecho de la Unión Europea.

El Gobierno se calla en la eliminación del IRPH en las VPO

Las cláusulas IRPH tampoco se anulan en los casos de hipotecas de viviendas de protección oficial. Así lo ha acordado el Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo en una sentencia que replica en estos supuestos el criterio que ya aplicó a la generalidad de los casos.

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