El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) ha comenzado 2017, de acuerdo a las estadísticas de Tinsa, con un crecimiento del 0,9% interanual. Al igual que en el final de 2016, “Baleares y Canarias”, con una revalorización del 2,9% respecto a un año antes, y las “Capitales y grandes ciudades”, con un crecimiento del 2,7%, son las zonas que han registrado una mejor evolución. El ajuste acumulado desde máximos de 2007 se reduce hasta el 40,4%.

Las islas (+2,9%) y las “Capitales y grandes ciudades” (+2,7%) impulsan el precio medio en España en enero. Pero continúan existiendo zonas en donde los descensos de precios parecen haberse quedado; así, el descenso más significativo en tasa interanual se encuentra en las “Áreas Metropolitanas” (-2,9%). Además, el precio medio en la “Costa mediterránea” (-1%) sigue por debajo del nivel de un año antes por segundo mes consecutivo. La caída acumulada por la vivienda nueva y usada desde los máximos de 2007 es del 40,4%.

Junto a las islas y grandes capitales, cabe resaltar la evolución de las localidades más pequeñas, donde los precios han aumentado un 0,8% en el primer mes de 2017 respecto al mismo mes del año anterior.

Si tenemos en cuenta la variación de precios, desde los máximos alcanzados, encontramos que el precio medio en España registra una caída del 40,4% desde los máximos que se consiguieron en 2007. La “Costa mediterránea” sigue a la cabeza de las caídas (-48,6%), seguida, cada vez más de cerca, por “Áreas metropolitanas” (-45,1%) y con más distancia respecto a “Capitales y grandes ciudades” (-42,61%). Las zonas donde menos se han ajustado los precios de la vivienda desde máximos son “Baleares y Canarias” (-27,1%), y el grupo “Resto de municipios” (-36,8%).