Según los datos aportados por el Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre se situó en el cuarto trimestre de 2016 en 1.512 euros por metro cuadrado, lo que implica un repunte interanual del 1,5%, y la consecución de siete meses seguidos al alza. Con estos datos tenemos ya los precios en el nivel del 2013.

Si la comparación la hacemos con el tercer trimestre de 2016, encontramos que los precios subieron el 0,8%, estando aún muy lejos de los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008.

Observando los precios por la tipología de las viviendas encontramos que en el caso de la casas nuevas (menos de cinco años), la vivienda se ha encarecido un 1,5%, hasta alcanzar un coste medio de 1.764,2 euros por metro cuadrado. Por su parte, las viviendas de segunda mano, es decir las que tienen más de cinco años de antigüedad, han incrementado su precio en el mismo porcentaje, llegando a un precio medio de 1.503,6 euros por metro cuadrado. Finalmente, el valor medio de la vivienda protegida en el cuarto trimestre de 2016 se ha situado en 1.124,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 2,6% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.

Estudiando los datos por comunidades autónomas, vemos que el precio de las casas y pisos subió en nueve de ellas, encabezadas por Madrid (4,8%), Cataluña (4,4%) y Canarias (3,8%). En el otro lado de las tabla, observamos que los mayores descensos correspondieron Navarra (2,8%), Murcia (2,6%), Castilla y León (1,5 %) y Asturias (1,3%).

Por su parte, en los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se dieron en San Sebastián (3.059,8 euros por metro cuadrado), Barcelona (2.822,1), Sant Cugat del Vallès (2.779,2), Ibiza (2.772,4), Getxo (2.681,9), Santa Eulalia del Río (2.640,7) y Madrid (2.628,6). En el lado contrario, los municipios más baratos para adquirir vivienda son Ontinyent (522,7 euros por metro cuadrado), Elda (540,6), Alcoy (552), Jumilla (552,9), Villena (560,4) y Novelda (573,8).