El año 2017 ha comenzado bien para el inmobiliario, tanto en precios de la vivienda como en operaciones de compraventa. La tasadora Tinsa asegura que el precio medio de la vivienda terminada, nueva y usada, subió un 1,8% en febrero comparándolo con el mismo mes de 2016.

Según el informe mensual de Tinsa, realizado a partir de sus tasaciones, la subida de los precios de la vivienda viene impulsada por las áreas que ya habían mostrado su fortaleza el pasado año, es decir, por las islas y las capitales y grandes ciudades. En concreto, según la tasadora, la vivienda se encareció en el segundo mes del año un 4,4% en Baleares y Canarias en relación a febrero de 2016. A continuación, en las capitales y grandes ciudades se registró un crecimiento de los precios del 3,4%.

Junto a las islas y grandes ciudades, la vivienda también se ha comenzado a encarecer, y esto es una novedad, en las áreas metropolitanas y en las localidades más pequeñas, con subidas en ambos casos del 0,2% sobre febrero de 2016.

El único descenso, respecto a lo acontecido el pasado año, lo experimentó la vivienda en la costa mediterránea, donde el precio de la vivienda se contrajo un 0,3% en febrero en tasa interanual.

Desde los precios máximos registrados en 2007 en España, el precio medio de la vivienda acumula un retroceso del 40%. La costa mediterránea sigue a la cabeza de las caídas (-48,3%), seguida por las áreas metropolitanas (-44,6%) y las capitales y grandes ciudades (-42,1%). Las zonas donde menos se han ajustado los precios de la vivienda desde 2007 son Baleares y Canarias (-27,6%).