La estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento, confirma que el número de viviendas vendidas durante el tercer trimestre alcanzó las 121.561 unidades, lo que supone un incremento del 16,7% respecto al mismo periodo de 2016. Y esta cantidad es el mejor dato de venta de viviendas desde 2008.

Fomento destaca que para encontrar un tercer trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2008, cuando se alcanzaron las 122.949 operaciones de compraventa. En los últimos doce meses, de septiembre de 2016 a septiembre de 2017, la venta de viviendas ascendió a un total de 516.643, lo que supone un incremento del 15,8% frente a los doce meses anteriores.

De la cifra total las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre sumaron 117.068, lo que representa el 96,3% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida contabilizaron 4.493, el 3,7% de todas las realizadas. Por su parte, 11.435 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, es decir, el 9,4% del total, mientras que el 90,6% correspondió a viviendas de segunda mano, con un total de  110.126 operaciones.

Datos por Comunidades Autónomas

Los datos de Fomento indican que la venta de casas ha aumentado en todas las CC AA en el tercer trimestre del año, comparandocon el mismo trimestre de 2016. En concreto, entre las comunidades con mayores subidas destacaron La Rioja (+32,9%), Cantabria (+31,9%), Murcia (+25,6%) y Andalucía (+23,6%). Además, también registraron subidas relevantes las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (+26,3%). A estas de la cabecera le siguen Asturias, (22,11%), Castilla-La Mancha (+21,7%), Cataluña (+19,1%), Aragón (+18,7%), Comunidad Valenciana (+16,8%), Baleares (+15,5%), Canarias (+14,7%), Castilla y León (+11,5%), Galicia (+10%), Navarra (+9,9%), Madrid (+7,9%), País Vasco (+6,3%) y Extremadura (+5,7%).

En el acumulado de los últimos doce meses, la compraventa de viviendas crece en todas las comunidades autónomas, destacando Cantabria (+23,3%), Castilla-La Mancha (+23,1%), Cataluña (+20,6%), Asturias (+18,3) y Baleares (también +18,3% ), Comunidad Valenciana (+15,9%) y Madrid (+15,1%).

Compraventas por extranjeros

Un mes de nuevo se constata que continúan creciendo las operaciones de compraventa realizadas por extranjeros no residentes,  experimentando un crecimiento interanual por vigésimo quinto trimestre consecutivo. El aumento ha sido del 17,6% en comparación con el tercer trimestre de 2016, totalizando 20.257 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros, tanto residentes como no residentes, alcanzaron las 24.009 operaciones, lo que supone un 17,4% del total. Por provincias, el mayor número de compraventas por extranjeros residentes se dieron en Alicante (4.619 operaciones), Málaga (2.429), Barcelona (1.937), Madrid (1.564), Valencia (1.183) y Santa Cruz de Tenerife (1.175).