El Colegio de Registradores, en su Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2023, analiza las tendencias actuales que reflejan el comportamiento de los españoles en la compra de viviendas durante el pasado mes de marzo.

Siguiendo con la serie mensual, se incluye en este informe trimestral los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondientes al mes de marzo, en cuanto a compraventas e hipotecas inscritas frente al mismo periodo del año anterior.

Las compraventas de vivienda disminuyen un 3,9% en marzo

En marzo, las compraventas totales disminuyeron el 7% respecto al mismo mes del año anterior, con lo que se acumulan cuatro meses consecutivos de descensos, después de crecimientos continuos desde marzo de 2020. De las 116.696 operaciones inscritas en marzo de 2022 se pasaron a las 108.565 del pasado marzo, 8.130 operaciones menos. Las compraventas de vivienda también descendieron el 3,9% anual, y de las 57.114 operaciones en marzo del año pasado se han pasado a las 54.908 del mismo mes de 2023, una disminución de más de 2.200 operaciones.

Las hipotecas sufren una fuerte caída

La evolución de las hipotecas constituidas en los últimos meses muestra una tendencia de descensos más intensa que las compraventas. En número de hipotecas totales, en marzo se han constituido 46.828 operaciones frente a las 55.272 del mismo mes del año anterior, lo que supone un descenso del 15,3%, con una diferencia negativa de más de 8.400 operaciones. En cuanto a las hipotecas de vivienda, de las 40.984 operaciones de marzo de 2022 se ha pasado a las 34.946 en marzo de este año, un descenso del 14,7%, bastante similar al descenso de las hipotecas totales, con unas 6.000 operaciones menos.