El consumo de cemento en España ha cerrado 2024 con un crecimiento del 2,9%, alcanzando 14,88 millones de toneladas, según la Estadística del Cemento. A pesar de las dificultades en los primeros meses del año, los datos finales muestran un cierre positivo, confirmando la recuperación del sector. Sin embargo, persisten retos importantes, como la caída de las exportaciones y la necesidad de aumentar la construcción de viviendas para equilibrar el mercado.

🔻 Caen las exportaciones de cemento

Uno de los datos más preocupantes del sector cementero en 2024 ha sido la caída del 8,3% en las exportaciones, que han pasado de 5,26 millones de toneladas en 2023 a 4,82 millones en 2024. Mientras tanto, las importaciones han crecido un 37,6%, alcanzando 1,37 millones de toneladas.

Este desequilibrio pone en evidencia los desafíos del sector en el ámbito internacional, donde los costos energéticos y las políticas ambientales están afectando la competitividad de la industria cementera española frente a mercados exteriores.

📊 Las previsiones para el 2025

De cara a 2025, las previsiones apuntan a un posible crecimiento del 5% en el consumo de cemento, gracias a la recuperación de la construcción residencial y la inversión en obra pública.

Actualmente, el 46% del cemento se destina a obra pública y el 54% a edificación, con un importante crecimiento en la rehabilitación y la construcción de viviendas nuevas. La licitación pública ha crecido un 8,7% en 2024, y se espera que esta tendencia se mantenga en el próximo año.

En términos de construcción residencial, los datos del Ministerio de Transportes muestran que en 2024 se visaron más de 125.000 viviendas, la cifra más alta de los últimos 15 años. Para 2025, se espera que esta tendencia continúe y se alcancen las 130.000 unidades.

🏗️ Se incrementan las viviendas construidas en 2024

El aumento en el consumo de cemento está directamente relacionado con el crecimiento de la construcción de vivienda nueva. En 2024, la superficie visada para edificación ha aumentado un 8,1%, lo que indica un crecimiento sólido en el sector inmobiliario.

El problema es que este ritmo de construcción sigue siendo insuficiente para atender la demanda de vivienda en España.

📉 Necesidad de vivienda y construcción anual para cubrir la demanda

La escasez de vivienda sigue siendo uno de los mayores problemas del mercado inmobiliario. España necesita construir al menos 200.000 viviendas anuales durante la próxima década para equilibrar la oferta y la demanda.

Actualmente, la falta de oferta está provocando:
✔️ Aumento del precio de la vivienda.
✔️ Dificultades de acceso para jóvenes y familias con rentas medias y bajas.
✔️ Un mercado del alquiler tensionado y con poca disponibilidad.

A pesar del repunte en la construcción, el sector sigue sin alcanzar los niveles necesarios para estabilizar los precios y ofrecer soluciones habitacionales accesibles.

🌱 La compra verde debe ser una realidad

El sector cementero enfrenta un gran reto: la descarbonización. La industria ha establecido objetivos ambiciosos para reducir su impacto ambiental, con la meta de disminuir en un 44% las emisiones de CO₂ para 2030 y en un 83% para 2040.

Para lograrlo, es fundamental que:
✅ España impulse la Compra Pública Verde, priorizando materiales sostenibles en las licitaciones públicas.
✅ Se establezcan incentivos a la industria cementera para mejorar su competitividad sin perder el enfoque ecológico.
✅ Se desarrollen estrategias claras para la captura y almacenamiento de CO₂, garantizando la viabilidad de una producción más sostenible.

La legislación actual obliga a que al menos el 51% de los criterios de adjudicación de una obra sean objetivos, lo que abre la puerta a que los criterios ambientales sean prioritarios. Sin embargo, es necesario que tanto la Comisión Europea como la Administración española impulsen definitivamente este cambio, garantizando un futuro más sostenible para el sector de la construcción.

🔎 Conclusión: un crecimiento con desafíos

El crecimiento del consumo de cemento en 2024 refleja una recuperación parcial del sector, pero persisten retos importantes:

  • La falta de vivienda sigue siendo un problema estructural.
  • Las exportaciones de cemento han caído significativamente.
  • La sostenibilidad debe ser una prioridad real en la construcción.

Si bien las previsiones para 2025 son optimistas, es imprescindible que la industria y las administraciones trabajen juntas para garantizar un crecimiento sostenible y equilibrado en el sector inmobiliario.