Alquiler asequible y con contratos de hasta 75 años en Vigo, Mieres y Valencia

La recién estrenada empresa pública CASA 47, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha dado hoy su primer paso oficial con el anuncio de una convocatoria piloto que marcará el rumbo de esta nueva política pública de acceso a la vivienda. Según adelantó la ministra Isabel Rodríguez, el proceso se publicará antes de que finalice el año y pondrá a disposición 171 viviendas de alquiler asequible en tres localizaciones estratégicas: Vigo (67), Valencia (67) —en la zona afectada por la DANA— y Mieres (37).

La iniciativa supone la primera materialización del nuevo modelo de vivienda pública que el Gobierno quiere impulsar: alquiler estable, asequible y con contratos de hasta 75 años. La estructura propuesta establece un primer periodo de 14 años prorrogable cada 7, siempre que el arrendatario mantenga la mayor parte de los requisitos de acceso. Una fórmula que busca estabilidad residencial y alejarse del mercado volátil que domina el alquiler privado.

Rodríguez explicó estas líneas estratégicas desde una de las viviendas de Vigo incluidas en la convocatoria, acompañada por la presidenta de CASA 47, Leire Iglesias, el delegado del Gobierno en Galicia, Pedro Blanco, y el alcalde de Vigo, Abel Caballero.

“Donde antes había un negocio, ahora debe haber un derecho”, subrayó la ministra, en referencia a la transformación del papel de la Sareb y al propósito social que ahora asume la nueva empresa pública. Una declaración de intenciones que conecta directamente con la línea editorial de Aquimicasa: la vivienda entendida como derecho básico y no como mercancía especulativa.

Las condiciones de las viviendas en Vigo

Las 67 viviendas ubicadas en Vigo pertenecen a dos promociones diferentes y presentan variedad en tipologías y superficies. Según detalló el Ministerio, el precio se situará en 8,8 euros/m², lo que supone un 35% por debajo del precio medio del mercado libre en la ciudad. Un ajuste significativo que busca contener la tensión de precios en uno de los mercados más presionados de Galicia.

CASA 47 prevé que esta primera fase sirva para testar la demanda real, el perfil de los solicitantes y el funcionamiento del proceso de adjudicación, elementos clave para la expansión de la empresa pública. Los resultados permitirán ajustar el portal digital definitivo, previsto para 2026, donde se ofertarán lotes más amplios de viviendas en toda España.

Las bases de esta convocatoria piloto se publicarán en la web de CASA 47

Dado que el portal definitivo aún se encuentra en desarrollo, las bases de esta convocatoria piloto se publicarán directamente en la web de CASA 47, donde cada solicitante podrá:

  • Consultar la ficha completa de cada vivienda

  • Ver características, fotos y precios

  • Revisar requisitos y condiciones

  • Completar el formulario de solicitud online

El Ministerio señala que este procedimiento pretende ser “ágil, transparente y accesible”, en línea con la exigencia de claridad y responsabilidad pública que las organizaciones sociales vienen reclamando para aliviar la crisis del alquiler.

Durante la presentación, la ministra insistió en que CASA 47 representa “el cambio de paradigma” en la política de vivienda del Gobierno. “Los derechos se defienden desde lo público”, afirmó, comparando la nueva Entidad Estatal de Vivienda con la función que cumplen los hospitales o centros de salud en el sistema sanitario: infraestructuras esenciales que garantiza el Estado.

Colaboración institucional con Vigo

Antes de la visita a las viviendas, Rodríguez y el alcalde Abel Caballero mantuvieron una reunión de trabajo en la que destacaron la sintonía entre administraciones. Ambos se comprometieron a extender soluciones que faciliten el acceso a la vivienda en la ciudad, incluyendo el papel estratégico de CASA 47.