Actuando en el sentido contrario al que lo hizo el Ayuntamiento de Ana Botella, el actual consistorio de Madrid busca comprar viviendas vacías para destinarlas a usos sociales. Bajo el lema «La EMVS te la compra» el Ayuntamiento de Madrid ha iniciado una campaña para adquirir 150 viviendas de entre 50 y 80 metros cuadrados.

A través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), el Ayuntamiento de Madrid quiere hacerse con la propiedad de 150 pisos -no viviendas unifamiliares– de entre dos y cuatro dormitorios, para ponerlos en alquiler social. Y ha puesto en marcha una campaña para encontrar propietarios que quieran vender sus viviendas.

Los interesados pueden ofrecer su vivienda al ayuntamiento, que tiene que estar desocupada y libre de cargas- cuotas, suministros, tributos-, hasta el 1 de marzo. Tras cumplimentar la información correspondiente, los técnicos acudirán a las casas a comprobar y valorar su estado. Las viviendas, que podrán ser de segunda mano o de nueva construcción, deberán tener una superficie útil mínima de 50 m2 para las viviendas de dos dormitorios, 70 m2 para las de tres dormitorios y 80 m2 para las de más de tres dormitorios.

Además de estas condiciones, las viviendas deberán estar ubicadas sobre rasante y las que se encuentren en la planta baja del edificio deberán disponer de algún elemento constructivo bajo toda la superficie (sótano, trastero, garaje…) que prevenga las humedades. Igualmente, todas las viviendas susceptibles de ser compradas deberán disponer al menos de dos piezas principales con huecos de luz a la vía pública.

El Ayuntamiento de Madrid podrá gastar en adecuar los inmuebles un máximo de 7.500 euros cuando cuenten con dos dormitorios, 10.000 con tres y 15.000 si la vivienda tiene cuatro dormitorios, por lo que los pisos que necesiten una mayor inversión quedarán descartados.

Las viviendas serán tasadas por una empresa independiente y a partir de su informe el Consistorio hará una contraoferta al propietario, que deberá decidir en cinco días si la acepta o no. La mesa de contratación de la EMVS tomará en cuenta las diferentes propuestas de adjudicación y seleccionará después las 150 viviendas a comprar que el Consistorio destinará al alquiler social.

El precio de venta de las viviendas no podrá superar el valor máximo de metro cuadrado construido, con el siguiente baremo: 1.300 euros para Puente de Vallecas y Villaverde; 1.500 euros para Carabanchel, Latina, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas; 1.800 euros para Arganzuela, Ciudad Lineal, Hortaleza, Moratalaz, San Blas y Tetuán, y 2.000 euros para Centro, Chamartín, Chamberí, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Retiro y Salamanca.