El Ayuntamiento de Madrid  quiere regular la utilización de viviendas para uso turístico por los indeseables efectos que está causando en determinados distritos de la capital.  Para conseguirlo se propone suspender, durante al menos un año, la concesión de licencias para pisos turísticos en el centro de la ciudad. Estima el consistorio que ese será el tiempo que necesite para preparar un Plan Especial de Alojamientos Turísticos, con el que modificará las normas urbanísticas de la capital.

La suspensión de licencias va a afectar a todas las modalidades de hospedaje que se amparan en la utilización turística de pisos residenciales, con la clara intención de que todos los pisos o casas que se alquilan por periodos superiores a los 90 días al año sean considerados actividades profesionales y deban contar, por lo tanto, con una licencia específica.

El Ayuntamiento de Carmena quiere atajar de esta forma el progresivo deterioro experimentado, con expulsión de la población incapaz de pagar los altos precios que se están imponiendo y la pérdida de identidad de los barrios más tradicionales, que se están convirtiendo en centros temáticos. Y una de las limitaciones previstas será la de un número máximo de pisos de uso turístico por cada zona y otro las condiciones mínimas que deban reunir estos inmuebles.

Es el distrito Centro el que se ha  convertido en el paradigma de la situación, de una situación que se quiere evitar o al menos regular. Y es que de las más de 42.000 viviendas turísticas que hay registradas en la capital, al menos 24.000 están en esta zona. Situación que ha propiciado que en poco más de diez años el distrito Centro haya perdido 19.000 habitantes frente al resto de distritos que han ganado una media de 5.000. Y que tiene como explicación más inmediata el que los alquileres hayan subido desde el 2014 un 40% de media. Para hacernos una idea de la magnitud del problema podemos ver que de los 13.000 pisos, apartamentos y habitaciones que se publicitan en Airbnb, la mitad están en el distrito Centro.