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La compraventa de viviendas está desacelerando su marcha

De acuerdo a los datos del Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de pisos y casas subió un 11% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.610 operaciones. A pesar de la moderación que se está produciendo ya lleva cinco meses consecutivos de subidas, aunque cada subida es menor que la anterior y comprobamos que el avance de septiembre ha sido cinco puntos inferior al de agosto (+16%). En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas bajó un 6,5%,  lo que es su mayor descenso en este mes en los últimos cinco años.

Bajando al detalle comprobamos que las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 9,6% en septiembre en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 31.557, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 17,7% en tasa interanual, hasta 7.053 transacciones. De todas ellas el 90,3% fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. Por su parte, la compraventa de viviendas libres se incrementó un 13,2% en septiembre en tasa interanual, hasta alcanzar las 34.882 transacciones, a la vez,  las operaciones sobre viviendas protegidas retrocedieron un 6,4%, con un total de 3.728 transacciones.

Por Comunidades Autónomas,  el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes en septiembre se dio en la Comunidad Valenciana (151), seguida por Baleares (143) y Madrid (121). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó, con 7.215 compraventas, seguida de Madrid y Cataluña (6.146 cada una de ellas) y la Comunidad Valenciana (5.892). En el lado opuesto de la tabla encontramos  La Rioja (215), Navarra (398) y Cantabria (501).

Todas las regiones registraron en septiembre crecimientos interanuales en la compraventa de viviendas salvo Navarra, donde las operaciones descendieron un 2,7%. Las comunidades que presentaron las mayores subidas fueron Castilla-La Mancha (+44%), seguida por Murcia (+27%) y Extremadura (+24,2%), en tanto que Castilla y León (+1,2%) y Cataluña (+2,1%) registraron los crecimientos interanuales más bajos.

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Eduardo Lizarraga
Periodista Económico CEO en www.aquimicasa.net
https://www.aquimicasa.net/

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