Publicación de anuncios de venta y alquiler de inmuebles que no cumplen con la normativa de vivienda
La Unión General de Trabajadoras y Trabajadores (UGT) ha presentado una denuncia ante el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 contra los portales inmobiliarios Idealista y Fotocasa por permitir la publicación de anuncios que incumplen la normativa de vivienda. La denuncia solicita la retirada inmediata de estos anuncios, que incluyen propiedades sin cédula de habitabilidad, espacios diminutos y condiciones contractuales abusivas, en un contexto donde la crisis de vivienda en España deja a los inquilinos sin protección ni alternativas dignas.
La publicación de infraviviendas prolifera en ambos portales
UGT subraya que la proliferación de infraviviendas es sistemática. Como ejemplo, cita un anuncio en Idealista que ofrece una vivienda de 11 metros cuadrados en Madrid por 875 euros al mes, claramente inadecuada para ser habitada. Estas publicaciones no solo vulneran la ley, sino que normalizan la explotación de inquilinos, quienes se ven obligados a aceptar condiciones indignas por la falta de alternativas en el mercado.
Anuncios que incumplen la normativa con cláusulas abusivas
El sindicato denuncia que muchos anuncios incluyen cláusulas abusivas que buscan eludir la legislación vigente. Entre ellas destacan contratos de alquiler inferiores a un año para evitar el registro de la fianza, la obligación de contratar seguros de impago, honorarios ocultos y depósitos superiores al mes legal. Además, se imponen pre-reservas monetarias que prometen prioridad en la vivienda sin explicar cómo se gestionan ni si se devuelven, acompañadas a menudo de visitas virtuales como único medio de inspección.
Las plataformas son responsables de los contenidos anunciados
UGT insiste en que Idealista y Fotocasa son responsables de los contenidos que permiten publicar. No se trata de un simple tablón de anuncios: los portales determinan qué anuncios ven los usuarios y obtienen beneficios directos por cada publicación. Bajo el Reglamento Europeo de Servicios Digitales, deben asegurarse de que no se publiquen anuncios ilegales y proteger así a los consumidores y usuarios de prácticas abusivas que generan indefensión.
Necesidad de crear una unidad especializada en abusos inmobiliarios
Finalmente, UGT reclama la creación de una unidad especializada en abusos inmobiliarios, donde los ciudadanos puedan presentar denuncias y quejas. La organización advierte que la sensación de impunidad ha permitido que empresas sin escrúpulos exijan condiciones ilegales aprovechándose de la alta demanda de vivienda. No se trata de la ley del mercado, sino de explotación inmobiliaria, y UGT asegura que perseguirá a quienes se beneficien económicamente de estas prácticas ilegales.
