Sociedad de Tasación, apoyándose en sus estadísticas de tasación, elabora de forma general tres índices que pueden complementar la visión sobre el mercado de la vivienda además de las estadísticas de precios y de compraventas. El primero de ellos, el Índice de Confianza Inmobiliario crece 2,7 puntos en la Comunidad de Madrid, alcanzando 55,3/100, ligeramente por encima de la media nacional (53,1). Este resultado, así como la progresiva recuperación, confirman el aumento del optimismo con respecto a la situación actual y en cuanto a las perspectivas a corto plazo del sector.
Por su parte, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario (número de años de sueldo necesarios para comprar una vivienda), se encuentra en 9 años en la Comunidad de Madrid, tras el incremento de una décima, sensiblemente por encima del promedio nacional (7,8 años). Es decir, en la Comunidad de Madrid, hace falta un mayor esfuerzo (más tiempo pagando, 9 años) que en el resto de España, como media.
Finalmente, el último de los Indicadores de Sociedad de Tasación, el Índice de Accesibilidad, mide la capacidad de acceso a la vivienda por parte de un ciudadano con unos ingresos medios, considerando tanto el salario como la capacidad de endeudamiento y los tipos hipotecarios Este índice se sitúa en la Comunidad de Madrid en los 88 puntos, el mismo valor que el trimestre anterior y por debajo del valor adecuado (100 puntos) para poder acceder a una vivienda. Esto refleja las dificultades económicas de los ciudadanos para comprar una vivienda de tipo medio. Una situación que también se produce en Cataluña y Baleares, donde este indicador marca 92 y 49, respectivamente. A su vez, la media nacional se sitúa en 105 punto
