La guerra en Ucrania y todo lo que trae aparejado en cambios económicos en la mayoría de los mercados está afectando y mucho al sector inmobiliario. Y no sólo por la subida del Euríbor, que puede ser lo que más consecuencias traiga a medio plazo, sino también por la situación de los alquileres que podrían verse desbocados si se ajustan sus condiciones al IPC.
En este sentido y para evitar incrementar las cargas económicas en los sectores más vulnerables, el Gobierno ha confirmado la medida que ya se venía aplicando este pasado año en los alquileres, es decir, el tope del 2% al alquiler de vivienda en 2023 y prorroga 6 meses los contratos que expiren.
El Ejecutivo central ha dado luz verde a la prórroga hasta el 31 de diciembre de 2023 de la medida, que impide aplicar una subida superior al 2% en el alquiler de vivienda y también ha decidido aprobar una prórroga extraordinaria de seis meses de la vigencia de los contratos de alquiler que finalicen antes del 30 de junio de 2023, durante los cuales se aplicarán los términos y condiciones establecidos en el contrato vigente, lo que impedirá subidas desmesuradas en el precio de los alquileres.
Estas medidas, junto con el resto de las medidas anticrisis, están incluidas en el último Real Decreto aprobado por el Consejo de Ministros la pasada semana, dentro del nuevo paquete de acciones para hacer frente a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania que ha aprobado el Gobierno de España. El mismo también incluye, entre otras medidas, la reducción del IVA a algunos alimentos y la creación de un cheque de 200 euros para familias con ingresos inferiores a 27.000 euros.
