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A pesar de la subida del Euríbor bajan las hipotecas

El euríbor a doce meses, el índice al que están referenciadas la gran mayoría de las hipotecas en España, ha experimentado un ligero repunte el pasado mes. A pesar de ello, y al ser tan ligero, todas las comunidades autónomas, sobre todo, Madrid y Baleares, ahorrarán en el pago de las próximas cuotas de las hipotecas. El euríbor subió en septiembre,  por primera vez en seis meses hasta el -0,339%.

La razón de que las hipotecas vuelvan  a descender es que un año antes,  en septiembre de 2018, el euríbor cerró a una tasa superior, o menos negativa, del -0,166%. De acuerdo a los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en septiembre del año pasado, el importe medio de una hipoteca para la compra de una vivienda era de 127.732 euros. Si a este importe medio se le aplica el euríbor de hace un año más un diferencial de un punto, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, será de 471,85 euros. Con la revisión de septiembre, la cuota se reducirá en unos 9,81 euros mensuales, hasta llegar a los 462,04 euro.

Pero este dato fluctúa de una comunidad autónoma a otra ya que los importes medios son muy diferentes. El importe medio de las hipotecas varía desde los 186.751 euros de Madrid, el más alto, a los 78.303 euros de Extremadura, que es el más bajo.

Por esta razón  los madrileños son los que más ahorrarán pese a la subida del euríbor, 172,11 euros anuales, seguidos de los hipotecados de Baleares, 162,42 euros. Por su parte, en Cataluña, el ahorro es de 133,32 euros; en el País Vasco, 129,99 euros; en Navarra, 104,86 euros; en La Rioja, 96,30 euros; en Andalucía, 96,02 euros; en Galicia, 95,62 euros; en Canarias, 94,16 euros; en Aragón, 93,16 euros; y en Cantabria, 92,72 euros.
En Asturias, 91,28 euros; en Castilla y León, 88,16 euros; en la Comunidad Valenciana, 85,53 euros; y en Castilla-La Mancha, 83,14 euros. En el caso de Murcia, el ahorro alcanza los 79,91 euros; y en Extremadura, 72,17 euros.

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Eduardo Lizarraga
Periodista Económico CEO en www.aquimicasa.net
https://www.aquimicasa.net/

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