El Consell ha aprobado un decreto ley que modifica la Ley de la Huerta de València y el Plan de Acción Territorial de Ordenación y Dinamización de la Huerta de València. Esta reforma elimina varias medidas de protección del territorio y facilita el desarrollo urbanístico y la construcción de infraestructuras en la zona, lo que ha generado un intenso debate en la Comunidad Valenciana.🏡

Según el Gobierno de Carlos Mazón, estos cambios buscan reducir trabas administrativas, acelerar la ejecución de proyectos y responder a las necesidades de vivienda y desarrollo económico. Sin embargo, críticos y defensores de la huerta advierten sobre los riesgos de esta desregulación y el impacto en el paisaje agrario. 🌱

🌪 La DANA sirve para acabar con las medidas proteccionistas de la Huerta

El decreto aprobado se justifica en gran parte por los daños causados por la DANA del 29 de octubre de 2024, que afectó gravemente a la Comunidad Valenciana. Desde el Gobierno valenciano se ha señalado que las restricciones urbanísticas y la burocracia han ralentizado las obras de encauzamiento y protección contra inundaciones, impidiendo actuaciones en infraestructuras clave como el barranco del Poyo.

Vicente Martínez Mus, conseller de Medio Ambiente, ha asegurado que la ley de 2018 no ha cumplido sus objetivos y ha generado bloqueos en la ejecución de obras esenciales. Con este nuevo marco normativo, el Consell busca agilizar proyectos de infraestructuras hidráulicas y permitir nuevas construcciones en áreas previamente protegidas.

🏛 El Consell de l’Horta perderá sus competencias

Uno de los puntos más controvertidos de la reforma es la eliminación del Consell de l’Horta, el órgano encargado de la protección y gestión de la huerta valenciana. Desde su creación en 2018, el Consell había tenido la potestad de emitir informes vinculantes sobre proyectos urbanísticos en la zona.

Ahora, sus funciones serán asumidas por la Conselleria de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio y la Conselleria de Agricultura, Agua, Ganadería y Pesca, lo que, según el Gobierno, permitirá una mayor eficiencia administrativa.

📌 Claves de la eliminación del Consell de l’Horta:

  • Se suprimen sus informes vinculantes, lo que agiliza la aprobación de proyectos.
  • Las competencias pasan a diferentes consellerias, evitando “duplicidades”.
  • Se flexibilizan los requisitos para nuevas construcciones y modificaciones urbanísticas.

Para los defensores de la huerta, esta medida supone una pérdida de control y protección sobre un territorio único en Europa. La eliminación del Consell debilita la supervisión sobre los desarrollos urbanos y abre la puerta a proyectos que podrían poner en riesgo la sostenibilidad de la huerta. 🚜

🏗 Se introduce el uso residencial en zonas de huerta

Otra de las grandes novedades del decreto es la posibilidad de construir viviendas en determinadas áreas de huerta. Hasta ahora, la normativa restringía el uso residencial en estas zonas para preservar su valor agrícola y paisajístico.

La nueva regulación permite el uso residencial dotacional en terrenos de Huerta Grado 3 (H3), es decir, aquellas áreas degradadas que han perdido parte de su valor agrario. Esta medida busca aliviar la crisis habitacional y facilitar la urbanización en municipios afectados por la DANA y otras emergencias habitacionales.

🏠 ¿Qué implica este cambio?
✔ Se podrán construir viviendas y equipamientos en zonas previamente protegidas.
✔ Se amplía la oferta inmobiliaria en municipios con problemas de acceso a la vivienda.
✔ Se reactivará el sector de la construcción en estas áreas.

Sin embargo, este cambio ha generado preocupación entre urbanistas y ambientalistas. Permitir el desarrollo residencial en zonas de huerta podría suponer un proceso de urbanización descontrolado que, en la práctica, acelere la desaparición de este espacio tradicional. 🌾

🔥 La emergencia social y económica impulsará la construcción de viviendas

El Gobierno valenciano argumenta que estos cambios son necesarios para responder a la emergencia social y económica derivada de la crisis de vivienda y los daños causados por la DANA.

El déficit de vivienda asequible en la Comunidad Valenciana ha sido una de las principales preocupaciones de los últimos años. La falta de oferta, el aumento de los precios y las dificultades para acceder a una vivienda han llevado al Consell a flexibilizar la normativa urbanística.

🏗 Medidas destacadas del decreto:

  • Se facilita la construcción de viviendas en áreas previamente protegidas.
  • Se eliminan restricciones administrativas que dificultaban nuevos desarrollos.
  • Se aceleran los proyectos de infraestructuras para mejorar la resiliencia del territorio.

El sector inmobiliario ha recibido positivamente estos cambios, ya que representan una oportunidad de inversión y reactivación económica. Sin embargo, los críticos advierten que la falta de regulación podría derivar en un crecimiento desordenado y especulativo.

🚜 Las construcciones e infraestructuras agrarias se flexibilizan

Junto con los cambios en la normativa residencial, el decreto introduce nuevas medidas de flexibilización para la construcción y modernización de infraestructuras agrarias en la huerta.

📌 Principales modificaciones:

  • Se eliminan restricciones para mejorar instalaciones agrícolas y facilitar su adaptación a nuevas necesidades.
  • Se agilizan los trámites administrativos para la construcción de infraestructuras hidráulicas.
  • Se permiten nuevas actividades económicas relacionadas con la agricultura y el turismo rural.

Estas medidas buscan hacer más competitiva la actividad agrícola y mejorar las condiciones de trabajo en la huerta. No obstante, algunos expertos advierten que, sin una regulación adecuada, podrían favorecer la expansión de usos no agrícolas y la progresiva transformación de la huerta en un espacio más urbanizado.

🔎 ¿Un paso adelante o una amenaza para la Huerta de València?

El decreto aprobado por el Consell supone uno de los cambios más importantes en la normativa urbanística y agraria de los últimos años. Mientras que el Gobierno defiende la necesidad de estas modificaciones para agilizar inversiones y responder a la crisis de vivienda, las críticas no han tardado en llegar.

🤔 Argumentos a favor:
✔ Mayor rapidez en la ejecución de infraestructuras esenciales.
✔ Respuesta inmediata a la crisis de vivienda.
✔ Reducción de trámites burocráticos.

⚠ Riesgos y preocupaciones:
❌ Pérdida de control sobre el desarrollo urbano en la huerta.
❌ Posible impacto negativo en el paisaje y la actividad agrícola.
❌ Riesgo de especulación inmobiliaria y urbanización descontrolada.

Lo que está claro es que este decreto marca un antes y un después en la ordenación territorial de la Comunidad Valenciana. La pregunta ahora es: ¿Será una medida efectiva para solucionar los problemas de vivienda e infraestructuras, o supondrá el principio del fin para la histórica Huerta de València? 🌾🏡

📢 Y tú, qué opinas, ¿crees que esta reforma beneficiará a la Comunidad Valenciana o pone en riesgo el futuro de la huerta? Déjanos tu comentario. 👇💬