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Más de 9000 euros por metro separan la vivienda más cara y la más barata

De acuerdo a los datos del informe sobre precios elaborado por Tecnitasa, las zonas de precios  máximos en Madrid y Barcelona continúan siendo las más caras de España, superando los 9.500 €/m2. En el otro extremo encontramos Talavera de la Reina (Toledo), Elche (Alicante), Castellón y Alicante. En sus zonas de precios mínimos el metro cuadrado tiene un valor inferior o cercano a los 400€.

CRECIMIENTOS MODERADO Y SOSTENIDO
Madrid, Barcelona, San Sebastián, Marbella, Bilbao y Santander por encima de los 5.000 €/m2

En Madrid y Barcelona el metro cuadrado de las zonas exclusivas supera los 9.500 euros, seguidos de San Sebastián y Marbella con 7.745 €/m2 y 5.700 €/m2 respectivamente.

Talavera de la Reina y las localidades levantinas de Elche, Alicante y Castellón son las que tienen los precios mínimos más bajos, muy cercanos a los 400 €/m2.

Según el informe, sobre los precios máximos y mínimos de las principales ciudades españolas, que cada año elabora TECNITASA, Madrid y Barcelona siguen siendo las ciudades más caras en las que vivir, al menos en sus zonas más exclusivas, ya que superan en ambos casos los 9.500 €/m2. En la calle Serrano de Madrid una vivienda de 180 m2 puede alcanzar un valor de más de 1.700.000 €. En esta lujosa calle la situación no ha cambiado apenas con respecto al año pasado ya que el incremento no alcanza el 1% (9.600 €/m2). También observamos un leve incremento del 3.79% en Barcelona. El metro cuadrado en el Paseo de Gracia alcanza un valor de 9.500 euros.

La siguiente ciudad de la lista está en el País Vasco. En San Sebastián, la Avenida Libertad o la Plaza Gipuzkoa son algunas de las zonas con precios más altos y en las que un piso de 138 m2 puede superar el millón de euros (7.745 €/m2). Le sigue Marbella y su exclusiva zona de Puerto Banús en la que el metro cuadrado alcanza un valor de 5.700 €.

En quinto lugar, de los precios máximos, está Bilbao, en las viviendas localizadas en Abandoibarra y Plaza de Euskadi el metro cuadrado tiene un precio de 5.500 €/m2. Por último, en este exclusivo grupo de ciudades con los precios más caros de España también está Santander, donde el metro cuadrado de una casa localizada en El Sardinero tiene un valor de 5.410 €/m2.

Las ciudades más baratas: el m2 en torno a los 400€

En Talavera de la Reina, Toledo, es donde encontramos los precios mínimos más bajos de la vivienda, en el barrio del Pilar de esta ciudad castellano manchega un piso de 100 m2 alcanzaría un valor de 34.000 €.

En la Comunidad Valenciana encontramos las siguientes tres ciudades de la lista, en Elche en el Barrio de Carrús el metro cuadrado tiene un valor de 410 euros. Le sigue muy de cerca Castellón; en su zona de economías más humildes el valor de una vivienda de 70 m2 es de 29.400 €, el mismo precio que encontramos en el Barrio Juan XXIII de Alicante. Cierra este ranking Huesca, en esta ciudad aragonesa el metro cuadrado tiene un valor de 420 € en la zona Perpetuo Socorro.

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Eduardo Lizarraga
Periodista Económico CEO en www.aquimicasa.net
https://www.aquimicasa.net/

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