La presidenta de la empresa pública de vivienda Casa 47, Leire Iglesias, ha afirmado en una entrevista en la Cadena SER que harán falta al menos cinco años para que se note un impacto significativo en los precios de la vivienda en España. Iglesias subrayó que, hasta la fecha, ya se han movilizado más de 100.000 viviendas de las 183.000 anunciadas por el Gobierno, aunque insistió en que no existe una solución rápida ni mágica para el problema habitacional.

La presidenta explicó que el objetivo de Casa 47 no se basa en promesas ni en deseos, sino en la realidad de aprovechar todo el parque construido y acelerar la provisión de vivienda asequible de manera sostenible y socialmente rentable.

El modelo de vivienda asequible es viable económicamente

Iglesias destacó que el modelo de vivienda asequible es viable económicamente y rentable socialmente, siempre que se enfoque en la función social de la vivienda y no en la especulación. La estrategia de Casa 47 busca crear un servicio público que aborde tanto los problemas actuales de la vivienda como los futuros, considerando que cada década España atraviesa crisis habitacionales por sobreprecio, falta de oferta o dificultades de acceso.

En palabras de Iglesias:
“Queremos demostrar que el modelo de vivienda asequible es rentable socialmente y viable económicamente, aunque los efectos no serán inmediatos”.

Un servicio público para tratar de evitar los problemas de la vivienda en el futuro

Con la puesta en marcha de Casa 47, se pretende cambiar la tendencia histórica de crisis periódicas en el mercado inmobiliario español. La empresa busca ofrecer un servicio público sólido, que permita mitigar futuras crisis, garantizando que la vivienda asequible sea accesible y que los precios no estén sujetos únicamente a la especulación.

Iglesias remarcó que no se trata de soluciones mágicas, sino de actuar sobre la realidad existente, con medidas que incluyan ampliación de la oferta, regulación del mercado y ayudas públicas.

Intentar aprovechar todo el parque construido

La presidenta de Casa 47 explicó que la estrategia incluye aprovechar todo el parque construido y acelerar la entrega de viviendas donde más se necesita. Aunque las próximas 13.000 viviendas de Sareb que se incorporarán no suponen un gran número, ya se han lanzado ofertas de compra para ampliar el parque estatal de vivienda asequible.

El objetivo es actuar especialmente en las zonas más tensionadas, donde la oferta es limitada y los precios han sido más afectados por la burbuja inmobiliaria. Según Iglesias, esta acción permitirá equilibrar los precios de manera gradual, ofreciendo alternativas asequibles para los hogares sin depender de la especulación.

Aumentar la oferta de vivienda, regular el mercado y ofrecer ayudas que eviten el uso especulativo de las viviendas

La presidenta subrayó que el problema de la vivienda no se resuelve únicamente aumentando la oferta, sino que también es necesario implementar regulación del mercado y ayudas públicas. Estas medidas buscan:

  • Evitar el uso especulativo de las viviendas.

  • Garantizar que la vivienda se mantenga destinada a uso residencial.

  • Facilitar que los hogares puedan acceder a viviendas dignas y asequibles.

Iglesias concluyó que, hasta el momento, más de 100.000 viviendas asequibles han sido movilizadas, ya sea en construcción o entregadas, y que Casa 47 seguirá trabajando para expandir este parque estatal, buscando un impacto real y duradero en el mercado.

El proyecto representa un paso importante para abordar uno de los problemas más persistentes en España, equilibrando precios y ofreciendo alternativas de vivienda asequible a largo plazo. Iglesias finalizó afirmando que el camino es lento, pero necesario, y que la empresa continuará trabajando con realismo y determinación para garantizar beneficios tangibles a la sociedad.