El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha participado junto al teniente de alcalde de Barcelona de Economía, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi Valls, y el comisionado de Vivienda de Barcelona, Joan Riera, en la entrega de una promoción de 60 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en el barrio de L’Eixample de la Ciudad Condal.

Esta actuación, cofinanciada por el Ejecutivo y el Ayuntamiento de Barcelona, se enmarca en el Plan de Vivienda en Alquiler Asequible del Gobierno de España, una estrategia que pretende paliar la falta de oferta de vivienda en alquiler a precios razonables, especialmente en ciudades con gran presión residencial.

En su intervención, David Lucas deseó “mucha felicidad” a los nuevos vecinos y vecinas, destacando el significado del acto: “poder tener un proyecto de vida en una vivienda a un precio asequible en una ciudad tan magnífica como Barcelona” para 60 familias que ahora podrán estabilizar su situación habitacional.

La promoción está cofinanciada por el Ejecutivo y el Ayuntamiento de Barcelona

El secretario de Estado subrayó que este logro es el resultado de la cooperación y colaboración institucional entre el Ministerio de Vivienda y el Ayuntamiento de Barcelona. Recordó que el acceso a la vivienda es “el primer problema de la ciudadanía en Barcelona, Catalunya y España” y que, para afrontarlo, es imprescindible esta alianza entre administraciones.

En este sentido, destacó que el Ministerio ha impulsado directamente con el Ayuntamiento la construcción de 3.123 viviendas asequibles, a las que se suman 1.090 viviendas más con la Generalitat de Catalunya. Esto eleva la cifra a un total de 4.213 viviendas asequibles en Barcelona.

David Lucas también elogió al consistorio barcelonés por su papel activo en la aplicación de políticas para corregir los desajustes del mercado de la vivienda. Recordó que la ciudad ha sido pionera en el control de precios del alquiler establecido en la Ley de Vivienda y en frenar la conversión de viviendas de uso residencial a otros usos, especialmente el turístico, que presiona al alza los precios.

Vivienda ha impulsado directamente con el Ayuntamiento de Barcelona la construcción de 3.123 viviendas asequibles

Para el secretario de Estado, llegar a este momento ha requerido un trabajo duro y constante. Subrayó que el objetivo último de estas actuaciones es cumplir con el mandato constitucional de que todas las personas tengan derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible.

Durante el acto, Lucas reafirmó el compromiso del Gobierno con este objetivo, asegurando que se están destinando todos los esfuerzos y recursos disponibles para aumentar la oferta de vivienda en alquiler asequible.

La entrega de llaves finalizó con una visita a una de las nuevas viviendas, donde Andrea y Daniel, una pareja joven de 25 años beneficiaria de la promoción, mostraron su satisfacción por poder iniciar allí su proyecto de vida.

Conjunto de cuatro bloques residenciales que suman un total de 238 viviendas

La promoción Illa Glòries está formada por un conjunto de cuatro bloques residenciales que suman en total 238 viviendas. De ellas, la mitad están destinadas al alquiler asequible y la otra mitad se asigna a personas afectadas por procesos de expropiación urbanística.

El diseño arquitectónico prioriza la eficiencia energética y la sostenibilidad. Entre las medidas incorporadas destacan:

  • Envolventes térmicas de baja demanda, que mejoran el aislamiento y reducen el consumo energético.

  • Cubiertas verdes, que ayudan a mitigar el efecto isla de calor en la ciudad.

  • Paneles fotovoltaicos para un sistema de climatización centralizada.

  • Uso de madera de origen sostenible y estructuras optimizadas para reducir la huella de carbono.

Además, la gestión de residuos durante la obra se realizó bajo criterios de responsabilidad ambiental, lo que refuerza el compromiso de la promoción con la sostenibilidad urbana.

Un mercado tensionado que necesita soluciones urgentes

Este tipo de actuaciones se enmarcan en un contexto en el que el mercado de la vivienda en España atraviesa una crisis de oferta y precios. El acceso a un alquiler asequible se ha convertido en un desafío, especialmente para los jóvenes, las familias con ingresos medios y las personas en situación de vulnerabilidad.

En ciudades como Barcelona, los precios del alquiler superan con creces la capacidad de pago de la mayoría de los hogares, lo que obliga a muchas familias a destinar más del 40% de sus ingresos a la vivienda, muy por encima de las recomendaciones internacionales.

La escasez de vivienda asequible no solo genera problemas de exclusión social y económica, sino que también dificulta la fijación de población y la cohesión de los barrios. Por ello, desde el sector público se insiste en la necesidad de impulsar promociones como la de L’Eixample, que no solo aportan soluciones concretas, sino que también envían un mensaje claro sobre la prioridad política del derecho a la vivienda.

Colaboración institucional como clave

La promoción entregada en L’Eixample es un ejemplo de que, cuando las administraciones trabajan de forma coordinada, los resultados pueden ser tangibles. El reto ahora es mantener un ritmo de construcción y puesta en servicio suficiente para revertir años de falta de inversión en vivienda pública.

El Plan de Vivienda en Alquiler Asequible del Gobierno prevé seguir ampliando la oferta en colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos, con la intención de que el parque público de vivienda en España deje de ser uno de los más reducidos de Europa.

En definitiva, la entrega de estas 60 viviendas públicas en el barrio de L’Eixample no resuelve por sí sola la crisis habitacional, pero constituye un paso significativo hacia un modelo urbano más equilibrado, donde el derecho a la vivienda prevalezca sobre la especulación.

Tras finalizar la entrega de llaves, el secretario de Estado ha visitado una de las viviendas junto a Andrea y Daniel, una pareja joven de 25 años beneficiaria de la promoción.

Promoción Illa Glòries

Las 60 viviendas públicas entregadas hoy forman parte de un conjunto de cuatro bloques residenciales que suman un total de 238 viviendas en el barrio del Eixample. La mitad de las entregadas están destinadas al alquiler asequible, y la otra mitad, a personas afectadas por procesos de expropiación urbanística.

El diseño de los cuatro edificios incorpora medidas para la eficiencia energética, como envolventes térmicas de baja demanda, cubiertas verdes que mitigan el efecto isla de calor y paneles fotovoltaicos para climatización centralizada. Además, se ha utilizado madera de origen sostenible y se ha reducido la huella de carbono mediante estructuras optimizadas y gestión responsable de los