Como era de esperar las operaciones compraventa de vivienda cayeron en tasa anual el pasado mes de enero y se anotan el mayor descenso desde julio de 2020, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de enero es de 153.600, lo que supone un 17,1% menos que en el mismo mes de 2020. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 81.695, con una disminución anual del 13,7%.

El 85,5% de las compraventas registradas en enero corresponde a fincas urbanas y el 14,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,9% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 7,5% en enero en tasa anual y el de fincas urbanas un 14,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 15,4%. En 2021 la tasa mensual es del 10,1%, lo que supone 24,9 puntos menos que la del año anterior.

Según su régimen de protección y estado, el 90,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 9,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 16,0%, y el de protegidas un 10,0%. El 21,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 78,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 0,4% y el de usadas un 18,8% respecto a enero de 2020.

Teniendo en cuenta los datos por Comunidades Autónomas observamos que en el mes de enero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (694) seguida por  Castilla y León (632) y Aragón (575). La única comunidad con tasa de variación positiva es el Principado de Asturias (3,9%). Por su parte, Extremadura (–5,1%) y Cantabria (–8,4%) registran los menores descensos. Canarias (–37,9%), Región de Murcia (–31,3%) y Comunidad Foral de Navarra (–20,8%)
presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (139), Andalucía y La Rioja (ambas 125). Las únicas comunidades en las que aumenta el número de compraventas de viviendas en enero en tasa anual son Cantabria (4,9%) y Comunidad Foral de Navarra (0,3%). La menor disminución se da en el Principado de Asturias (–0,7%). Por su parte, Canarias (–52,2%), Región de Murcia (–30,4%) e Illes Balears (–28,5%) registran los mayores descensos.