Todos teníamos la certeza de que había sido un mes de agosto fuera de lo común y los datos lo corroboran. Con 57.327 operaciones, la mayor cifra en un mes de agosto desde 2007, cuando se superaron las 58.000 operaciones, la compraventa de viviendas crece un 14,9 en agosto, lo asegura el Instituto Nacional de Estadística, que señala que en agosto se inscriben en los registros de la propiedad 179.013 fincas, un 1,1% más que en el mismo mes del año anterior. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 105.591, con un aumento anual del 8,4%.

El 89,5% de las compraventas registradas en agosto corresponde a fincas urbanas y el 10,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 9,5% en agosto en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas sube un 10,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 14,9%, con lo que encadena 18 meses consecutivos de tasas interanuales positivas, y aumentan en siete puntos porcentuales respecto al dato interanual de julio, cuando las compraventas apenas avanzaron un 8%.

El 92,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 7,4% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 16,0% y el de protegidas un 2,7%. El 17,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son nuevas y el 82,3% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas, con 10.121 transacciones,  sube un 6,1% respecto a agosto de 2021 y el de usadas alcanza las 47.206 operaciones, un 17% más respecto al mismo periodo del año pasado. El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de agosto es de 39.448, lo que supone un 11,4% más que en el mismo mes de 2021.

Teniendo en cuenta los datos por comunidades autónomas, en el mes de agosto el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (717), La Rioja (699) y Aragón (668). Canarias (29,0%), Andalucía (14,2%) y Extremadura (7,3%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–32,3%), País Vasco (–15,3%) e Illes Balears (–8,9%) presentan las tasas anuales más bajas. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (212), Andalucía (190) y Cantabria (177).

Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en agosto son Canarias (52,8%), Principado de Asturias (30,5%) y Aragón (26,7%). Por su parte, el numero de compraventas baja en Comunidad Foral de Navarra (–8,6%), La Rioja (–8,1%) y Comunidad de Madrid (–4,3%).