El mercado de compraventa de viviendas está marchando muy bien este año; lo dice el Instituto Nacional de Estadística (INE), que asegura que las compraventas de viviendas han subido en mayo un 107,6% respecto al mismo periodo de 2020, hasta alcanzar las 47.033 operaciones. Estas cifras llevan a mayo al mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), siendo además, el cuarto mes consecutivo en el que se sobrepasan las 40.000 transacciones.
En todo caso el INE remarca que en mayo de 2020 todavía se estaba bajo los efectos del primer estado de alarma por la pandemia, por lo que el número de fincas inscritas fue “excepcionalmente bajo.
La compraventa de viviendas no sólo se incrementa en cifran interanuales sino que también los hace mensualmente, aumentando un 11,4% sobre los datos del pasado mes de abril. Esta cifra supone 22,4 puntos más que la variación mensual del año pasado.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
En cuanto a las características de las viviendas objeto de operaciones de compraventa hay que destacar que el 91,2% de las unidades transmitidas en mayo fueron libres y el 8,8%, protegidas. En la tasa anual, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa ha aumentado un 109,3% y el de protegidas, un 91,7%.
El 19,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron nuevas y el 80,4%, usadas. Asimismo, el número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 115,1% respecto a mayo de 2020 y el de usadas, un 105,9%.
En el mes de mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en La Rioja (824), Castilla y León (779) y Aragón (738). Región de Murcia (231,5%), Canarias (218,8%) y La Rioja (215,7%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, País Vasco (83,4%), Comunidad Foral de Navarra (91,4%) e Illes Balears (113,0%) registran los menores aumentos.
Teniendo en cuenta los datos por comunidades autónomas, observamos que aquellas con mayor número de transmisiones de vivienda por cada 100.000 habitantes han sido Comunidad Valenciana (166), Región de Murcia (153) y Aragón (146).
Las regiones que han presentado los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en mayo son Región de Murcia (206,5%), Canarias (176,9%) y La Rioja (147,2%). Por su parte, Islas Baleares (61,6%), País Vasco (68,4%) y Comunidad de Madrid (68,5%) han registrado los menores aumentos.
