El Instituto Nacional de Estadística ha publicado sus datos de noviembre sobra transmisiones de fincas y reflejan muy fielmente lo que ha sido el noviembre inmobiliario, un buen mes. En noviembre se inscriben en los registros de la propiedad 163.536 fincas, un 6,2% más que en el mismo mes del año anterior.  El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre es de 163.536, lo que supone un 6,2% más que en el mismo mes de 2019. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 83.221, con un aumento anual del 4,2%.

El 84,6% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 15,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,3% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 17,8% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 2,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una subida anual del 1,9%. Compraventas registradas por naturaleza de la finca.

La compraventa de viviendas aumentó un 1,9% el pasado mes de noviembre en relación con el mismo mes de 2019, hasta sumar 39.653 operaciones, su mayor cifra desde el pasado mes de febrero. Con el avance interanual de noviembre, que contrasta con la caída del 13% experimentada en octubre, la compraventa de viviendas rompe con una racha de ocho meses consecutivos de tasas interanuales negativas.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,2%, hasta 31.906 transacciones, y del incremento, en un 0,6%, de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta alcanzar las 7.747 operaciones.

El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 8,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 2,4%, mientras que el de protegidas disminuye un 3,0%. El 19,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 80,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 0,6% y el de usadas un 2,2% respecto a noviembre de 2019.

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Operaciones inmobiliarias por Comunidades Autónomas

En el mes de noviembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (788) Castilla y León (708) y Castilla–La Mancha (651). País Vasco (20,3%), Extremadura (17,2%) y Galicia (15,1%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Región de Murcia (–6,5%), Canarias (–5,4%) y Comunidad Foral de Navarra (–4,1%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (147), Castilla–La Mancha (129) y La Rioja (120). Las que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en noviembre son Castilla–La Mancha (33,5%), Principado de Asturias (31,4%) y Extremadura (24,9%). Por su parte, Iles Balears (–16,8%), Andalucía (–7,1%), Región de Murcia y Comunidad Foral de Navarra (ambas –6,0%) registran los mayores descensos.

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