Las operaciones inmobiliarias han conocido un buen verano y a falta de los datos de agosto, que según comentan las agencias inmobiliarias de costa, ha sido muy bueno, el mes de julio también sobrepasa expectativas. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) afirman que las compraventas de viviendas suben un 53,5% anual en el mes de julio. Se trata de su mayor cifra desde abril de 2008, cuando se registraron 54.000 operaciones.

En términos mensuales, las transacciones han crecido un 4,3%, por lo que las compraventas de viviendas encadenan cinco meses consecutivos de tasas positivas.

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Teniendo en cuenta los tipos de vivienda, el INE asegura que el 92,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 8,0%, protegidas. En términos anuales, el número de unidades libres transmitidas por compraventa aumenta un 58,0% y el de protegidas, un 15,5%.

El 18,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son nuevas y el 81,1%, usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 40,2% respecto a julio de 2020 y el de usadas, un 56,9%.

Si observamos los datos por Comunidades Autónomas vemos que aquellas con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (180), La Rioja (176) y Andalucía (158). Por su parte, las regiones que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en julio son Cantabria (79,1%), Comunidad de Madrid (78,9%) y Galicia (66,5%).

El único territorio con tasa de variación negativa es País Vasco (–6,5%). Por su parte, Extremadura (13,3%) y Aragón (28,6%) registran los menores aumentos.

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