El Colegio de Registradores, en su Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2021 analiza las compraventas totales registradas y las realizadas por extranjeros, poniendo negro sobre blanco la sensación generalizada de trabajo y operaciones al alza que existe entre los profesionales del sector inmobiliario.

Entre enero y marzo se inscribieron en los registros de la propiedad 129.228 compraventas de vivienda, con un incremento del 13,6% sobre el trimestre anterior. En vivienda nueva se han registrado 28.192 compraventas (un crecimiento del 23,4% sobre el trimestre anterior). La vivienda usada registró 101.036 operaciones, con un incremento trimestral del 11,1%.

Con respecto al mismo trimestre de 2020 el descenso interanual del primer trimestre ha sido del 15,2%. En los últimos doce meses se han inscrito 421.769 compraventas de vivienda, retrocediendo a niveles anuales de la primera mitad de 2017.

Compras de extranjeros

En el primer trimestre la compra de viviendas por extranjeros ha seguido descendiendo hasta el 9,7%, desde el 10,7% del cuarto trimestre de 2020. Las restricciones de movilidad están afectando a este segmento del mercado. Por el contrario, en términos absolutos se ha registrado un incremento de compras por extranjeros al alcanzar las más de 12.200 compras, frente a las más de 11.800 inscritas durante el cuarto trimestre del año pasado. Las nacionalidades que encabezan las compras han sido británicos (12,1%), marroquíes (8,7%), franceses (8,2%), alemanes (7,1%) y belgas (6,5%).

Los resultados de compras por extranjeros por comunidades autónomas han estado encabezados por Baleares (24,3%), Canarias (21,2%), Comunidad Valenciana (19,4%), y Murcia (18,1%).