La previsión de que tras el éxito del Brexit las compras de vivienda por parte de ciudadanos británicos irían cediendo es ya una realidad. Y afecta y afectará más aún a aquellos mercados regionales en los que tradicionalmente estos compradores han sido los mayoritarios, como sucede en zonas de la Costa Brava y del Levante. Es preciso pues ir cambiando estos clientes que van desapareciendo por otras nacionalidades que fortalecen su presencia, como son alemanes, belgas y franceses. Y tener en cuenta que internet, google y la web de la agencia serán nuestra mejor tarjeta de visita.

El Colegio de Registradores, en su Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre de 2021 analiza la compraventas de vivienda por extranjeros, tanto de forma total como por Comunidades Autónomas.

Compras de extranjeros

En el segundo trimestre se observa una recuperación en la compra de viviendas  por extranjeros que ha aumentado hasta el 10,0% del total inscrito, desde el 9,7% del primer trimestre. El mantenimiento de las restricciones de movilidad internacionales todavía mantiene niveles de actividad más bajos, frente a resultados anteriores a 2020, habitualmente en el entorno del 12%. Por el contrario, en términos absolutos se ha registrado un incremento de compras por extranjeros al superar las 13.600 operaciones, frente a las más de 12.200 inscritas durante el primer trimestre del presente año. Las nacionalidades que encabezan las compras han sido británicos (9,5%), con un importante descenso con respecto al trimestre precedente (12,11%). Le siguen de cerca alemanes (9,0%), marroquíes (8,3%), franceses (7,0%) y rumanos (6,1%).

Los resultados de compras por extranjeros por comunidades autónomas han estado encabezados por Baleares (29,8%), Canarias (23,9%), Comunidad Valenciana (19,5%), y Murcia (14,7%).