La empresa Sociedad de Tasación ha publicado una nueva edición de los Estudios de mercado de la Vivienda Nueva en Madrid y Cataluña, el Norte de España, la zona del mediterráneo y el interior de la península, en donde se incluye la evolución del precio de la vivienda nueva en estas zonas durante el primer semestre de 2022, así como la evolución de diferentes indicadores inmobiliarios propios durante el segundo trimestre de 2022.
Los informes sectoriales de cada una de las zonas estudiadas revelan un aumento generalizado del precio en todas las comunidades autónomas. De todas ellas, destaca la evolución de Madrid (7,8%), Comunidad Valenciana (6,2%) y Navarra (6,1%), las cuales presentan los mayores incrementos anuales del precio de la vivienda nueva en las regiones objeto de estudio. El precio de los materiales y de la mano de obra están detrás de todas estas alzas que tiran de la vivienda de segunda mano.
Analizando la información por capitales de provincia, encontramos que Málaga experimenta la mayor variación anual del precio de la vivienda nueva a nivel nacional (+8,7%), por delante de Madrid capital (+7,8%) y San Sebastián (+7%). Si lo hacemos por importe comprobamos que las regiones con el precio más elevado a fecha de junio de 2022 son Cataluña con 4.224 €/m², Madrid con 3.968 €/m² y País Vasco con 2.927 €/m². En el extremo opuesto de la tabla, los precios del metro cuadrado más bajos se encuentran en Castilla-La Mancha con 1.502 €/m², Murcia con 1.340 €/m² y Extremadura con 1.257 €/m².
Por otra parte, los informes también recogen la evolución del Índice de Confianza elaborado por Sociedad de Tasación (ST). Este indicador registra una mejora significativa en la gran mayoría de las comunidades autónomas analizadas y también a nivel nacional. Concretamente, las comunidades autónomas cuya población presenta un mayor optimismo son País Vasco (56,9 puntos), Madrid y Comunidad Valenciana (56,6 puntos) y Asturias (56,1 puntos).
