El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el tercer trimestre de 2021 es de 6.507, lo que supone un 33,3% menos que el trimestre anterior y un 23,9% menos que en el mismo trimestre de 2020, según la estadística de ejecuciones hipotecarias del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 2.2661 son habituales en propiedad (un 22,7% más que en el mismo trimestre de 2020) y 568 no son residencia habitual de los propietarios (un 10,7% más). Este es el quinto trimestre consecutivo en el que se incrementan las ejecuciones hipotecarias en tasa interanual.
Más del 15% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007; el 13% a hipotecas constituidas en 2006 y más del 9% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentra casi el 46% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre julio y septiembre
Teniendo en cuenta la naturaleza de la finca, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 62,0% del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de 2021. El 34,8% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas. Suman 2.266, un 22,7% más que en el tercer trimestre de 2020. El 18,5% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 8,7% a otras viviendas de personas físicas. En el primer caso son 1.201 ejecuciones (un 49,5% menos en tasa anual) y en el segundo son 568, un 10,7% más. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 28,2% del total.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre son Comunitat Valenciana (1.699), Andalucía (1.401) y Cataluña (980). Por su parte, Cantabria (62), La Rioja (34) y Comunidad Foral de Navarra (32) registran el menor número. En el caso de viviendas, Comunitat Valenciana (988), Andalucía (894) y Cataluña (668) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en Comunidad Foral de Navarra (19) y en Cantabria y La Rioja (ambas con 26).
