El número total de ejecuciones hipotecarias sobre fincas se situó en 4.105 en el tercer trimestre del año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). De ellas, 3.917 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 188 a fincas rústicas. Del total registrado 2.022, un 49%, correspondieron a viviendas habituales de personas físicas.

Así, a pesar de experimentar un descenso del 38,3% del total de ejecuciones y del 13,8% en las que afectan a viviendas habituales, la estadística registra 22 ejecuciones hipotecarias diarias entre julio y septiembre de este año. Este es el segundo descenso que se registra en las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual tras experimentar siete trimestres de alzas.

El Instituto Nacional de Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 37,3% interanual en el tercer trimestre y un 41,7% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 2.884 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 29,9% menos que en el tercer trimestre de 2021 y un 37,2% menos respecto al trimestre anterior.

Diferenciando entre vivienda nueva y usada, el 9% de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 91% sobre viviendas usadas. Lo que supone una disminución del 49,2% en tasa anual en las viviendas nuevas y del 27,1% en las usadas.

Los datos del INE muestran que el 15,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el año 2006, el 15,2% a hipotecas constituidas en 2007 y el 10,8% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentra el 49,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre julio y septiembre de este año.

Teniendo en cuenta los datos por CC.AA. la estadística del INE señala que las comunidades con mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre son Andalucía (995), Comunidad Valenciana (767) y Cataluña (764). En el lado contrario de la tabla, Comunidad Foral de Navarra (15), La Rioja (21) y País Vasco (32) registran el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (604), Comunidad Valenciana (510) y Cataluña (492) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en casi las mismas comunidades, es decir, Comunidad Foral de Navarra (10), La Rioja (14), Cantabria y País Vasco (ambas con 24).