Con la gran incógnita de lo que está sucediendo con el precio de la vivienda nueva en las distintas regiones y sus perspectivas, Sociedad de Tasación ha publicado el Estudio de la Vivienda Nueva en el Interior, con información desglosada por comunidades autónomas, provincias y principales municipios, en Aragón, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Comunidad de Madrid, Extremadura y La Rioja.
El Estudio revela una tendencia hacia la estabilización del precio de la vivienda nueva en las seis autonomías, en línea con la evolución nacional. Así, la Comunidad de Madrid lidera el crecimiento anual del precio medio de la vivienda nueva (+0,5%), por delante de Aragón (+0,3%), La Rioja (+0,3%), Castilla y León (+0,2%), Castilla-La Mancha (+0,2%) y Extremadura (+0,1%). Por capitales de provincia, Madrid (3.682 €/m2) encabeza el ranking por precio de vivienda nueva por delante de Zaragoza (1.929 €/m2), Burgos (1.844 €/m2), Salamanca (1.801 €/m2) y Guadalajara (1.700 €/m2).
Además, del informe exhaustivo en la Comunidad de Madrid se desprende que el precio de la vivienda nueva crece a un ritmo más elevado en el área metropolitana de Madrid que en la propia capital. En esta línea, dentro de Madrid capital, el precio de la vivienda nueva ha crecido en 17 de los 21 distritos, destacando la evolución de Villa de Vallecas (2.569 €/m2) con una subida interanual del 3,1%. Por su parte, en los municipios del área metropolitana de la Comunidad, Las Rozas, Torrejón y San Sebastián de los Reyes lideran la subida anual del precio.
Con respecto a los indicadores propios de Sociedad de Tasación, se destaca la mejora del Índice de Confianza Inmobiliario en todas las comunidades autónomas del interior, lo que denota un aumento del optimismo entre los profesionales del sector ubicados en estas zonas. En cuando al Índice de Esfuerzo Inmobiliario y el Índice de Accesibilidad, Extremadura obtiene los mejores resultados tanto de la zona interior como a nivel nacional, con 5,3 años y 159 puntos, respectivamente.
