El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los mayores desafíos en España. La escasez de oferta, el encarecimiento del suelo y la falta de planificación a largo plazo han convertido el problema habitacional en una cuestión estructural. Para hacer frente a esta crisis, el informe del Grupo VISO propone un plan de acción a 10 años para construir 1.822.000 viviendas, con una inversión estimada de 250.000 millones de euros.

Esta propuesta, presentada en la Jornada VISO, se alinea con las iniciativas del Gobierno y busca establecer un modelo estable y eficiente para garantizar el acceso a la vivienda como parte del Estado de Bienestar.

🏡 Clausurada la Jornada VISO: un espacio de reflexión sobre el acceso a la vivienda

El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, clausuró la Jornada VISO, impulsada por Ingeus – Daleph, en la que se debatió sobre la vivienda como infraestructura social clave. Durante el encuentro, se destacó la necesidad de generar consensos y soluciones viables en torno al acceso a la vivienda.

Lucas subrayó que este es un problema complejo que requiere:
✅ Planificación y financiación adecuadas.
✅ Regulación clara y efectiva.
✅ Colaboración público-privada para ampliar la oferta.
✅ Rehabilitación del parque de vivienda existente.

En este sentido, el Gobierno ha trabajado en diversas estrategias, como la Ley por el Derecho a la Vivienda, la Ley de Calidad de la Arquitectura y la reforma de la Ley del Suelo.

📜 El Plan Estatal de Vivienda y otras iniciativas del Gobierno

La estrategia del Gobierno para abordar el problema habitacional se basa en tres grandes ejes:
1️⃣ Plan Estatal de Vivienda: Enfoque en ayudas directas, vivienda protegida y alquiler asequible.
2️⃣ Plan de Recuperación con fondos europeos: Inversión en rehabilitación y eficiencia energética.
3️⃣ Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible: Incremento del parque de vivienda pública.

Además, se ha anunciado la transformación de SEPES en una empresa pública de vivienda y suelo, lo que permitirá agilizar proyectos en colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos.

🏠 La vivienda, quinto pilar del Estado de Bienestar

Durante la jornada, se presentó el informe «La vivienda, quinto pilar del Estado de Bienestar. De la asignación a la transformación social», que analiza los retos actuales y propone soluciones estructurales.

Entre los principales problemas identificados destacan:
📉 Escasez de vivienda protegida.
⚙️ Limitada capacidad de los agentes inmobiliarios.
🚧 Falta de políticas integrales y planificación a largo plazo.
💰 Elevados costes de construcción y mantenimiento.

📊 Un plan de acción para la próxima década

El informe del Grupo VISO propone una estrategia para construir 1.822.000 viviendas en diez años, diferenciando entre vivienda social y vivienda asequible. Este plan contempla:
🏗️ Adecuación del parque público de vivienda existente.
🏘️ Oferta pública de compra de viviendas.
🏚️ Cesión temporal de viviendas vacías.
🏢 Reconversión de edificios en viviendas asequibles.
👥 Gestión eficiente a través de entidades sin ánimo de lucro.

Además, se plantea la necesidad de un Pacto Nacional por la Vivienda, en el que participen todas las administraciones y actores del sector para garantizar estabilidad y continuidad en las políticas de vivienda.

🔍 Un debate necesario: Políticas integrales de vivienda

La jornada también incluyó la mesa redonda «Políticas integrales de vivienda», con expertos como:
👤 José Manuel Caballol, director general de Hogar Sí.
👤 Leire Iglesias, directora general de SEPES.
👤 Javier Burón, director gerente de Nasuvinsa.
👤 Alejandra Mora, socia directora de ALAS SIC.

Durante el debate, se resaltó la importancia de:
📆 Una planificación a largo plazo que garantice estabilidad.
💰 Mecanismos de financiación innovadores para fomentar la inversión.
🏠 Un modelo sostenible de parque de vivienda asequible.

🤔 Un reto de futuro que requiere consenso

El problema de la vivienda en España no tiene una solución única, pero requiere de un compromiso claro por parte de todos los actores: administraciones, sector privado y sociedad civil.

El informe del Grupo VISO y las iniciativas del Gobierno apuntan en la dirección correcta, pero su éxito dependerá de la ejecución efectiva de los planes, la coordinación entre administraciones y la capacidad de garantizar un acceso real a la vivienda como derecho fundamental.

🚀 Construir 1.800.000 viviendas en diez años es un objetivo ambicioso, pero necesario para garantizar el futuro del acceso a la vivienda en España.