El Instituto Nacional de Estadística (INE) confirma que las hipotecas a tipo fijo experimentaron un fuerte incremento el mes de febrero. El 41,8% de todos los préstamos que se firmaron para comprar una vivienda en España tomaron como referencia un tipo de interés fijo. Aseguran en el INE que se tienen registros desde enero de 2009,  y nunca se habían alcanzado estas tasas, lo que refleja que el inicio del cambio de tendencia en el Euríbor está generando miedo en muchos ciudadanos. Esta tendencia se ha visto rota en los últimos meses debido a los síntomas de enfriamiento económico y se estima que cerrará abril en el -0.112, lo que marcaría el segundo mes de inversión de la tendencia.

La subida de las hipotecas a tipo fijo ha dejado los préstamos variables en el nivel más bajo de la serie histórica del INE: en el 58,2%, muy lejos del 96,6% que llegaron a suponer en enero de 2009. Los hipotecados han decidido fijar sus contratos en una cuota fija durante 10, 15 o 20 años para evitar las previsibles subidas del euríbor y su incidencia en la cuota hipotecaria. En el mes de febrero el tipo de interés medio al inicio fue del 2,37% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 4,0%) y del 3,05% para las de tipo fijo (un 0,4% mayor).

El mercado hipotecario volvió a crecer el mes de febrero, pero sin tanta alegría como los meses precedentes. Según el INE, las entidades financieras concedieron 31.018 préstamos hipotecarios, lo que significa un 9,2% más que en el mismo mes de 2018, pero una cifra inferior a las 36.832 hipotecas que se firmaron en enero.

En términos mensuales (febrero sobre enero), el número de hipotecas sobre viviendas retrocedió un 15,8%, su mayor descenso en un mes de febrero en al menos cinco años. En cambio, el importe de las hipotecas experimentó un mediano incremento frente a la leve bajada del 0,7% de enero. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 2,9% respecto a febrero de 2018, hasta los 123.911 euros.

Teniendo en cuenta los datos por Comunidades Autónomas, la estadística del INE  nos dice que la firma de hipotecas creció en tasa anual en 11 comunidades autónomas. Las regiones con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas concedidas sobre viviendas fueron Asturias (55,6%), Castilla – La Mancha (43,1%) y La Rioja (39,3%). El crecimiento en Cataluña (21,7%) superó al de Madrid (12,7). Por su parte, Baleares (–19,3%), Navarra (–10,6%) y Cantabria (–9,3%) presentaron las tasas de variación anuales más negativas.