Es lo que afirma el director  general de Banco Sabadell, Miguel Montes, recalcando  que «España necesita más obras porque hay stocks inmobiliarios que se han acabado» . Aseguró, en las jornadas Cinco Días – Banco de Sabadell, que se celebraron ayer miércoles, que, en 2012, ya financiaron «operaciones, pocas, de promoción inmobiliaria» a «gente que no tenía ni el suelo financiado» ni «resolvía un problema» a la entidad, al tratarse de «ejemplos de proyectos que iban a tener rentabilidad».

 

En 2012, la entidad que dirige vendió activos inmobiliarios por importe de 2.300 millones de euros, la mayoría en el segundo y tercer trimestre. Según fuentes del banco, el pasado año dobló el número de viviendas vendidas respecto a 2011 y, en concreto, el 43,7 por ciento de los 13.777 pisos vendidos correspondieron a la CAM –6.021 inmuebles–, el 39,2 por ciento al Sabadell –5.400 pisos– y los 2.286 restantes a inmuebles en balance, 746 en el de CAM y 862 en el del Sabadell.

 

Montes mantiene que el mercado inmobiliario de la Comunitat Valenciana y Murcia «es el más líquido de España y tiene un volumen de transacciones creciente», con «bolsas de demanda que eran insospechadas y actúan casi autónomamente».

Entre esas bolsas de demanda, cita a un turismo residencial que considera «asequibles» las valoraciones actuales de los inmuebles, así como a la «demanda de vivienda asequible en ciudades medianas y grandes de toda España que no encuentra lo que busca en el mercado de segunda mano.

 

Defiende, en este sentido, que «de este problema no sale nadie solo y o viene más gente y volvemos a tener un mercado, o el problema no se resolverá», pero «ya está en fase de solución», recalcó.

 

A preguntas acerca de esas declaraciones y de la conveniencia de volver a apostar por la construcción, el director general del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), Antonio Carrascosa, ha recalcado que «hay que invertir o dar crédito de manera prudente» y en las zonas en las que no existe sobreoferta de viviendas y si una demanda incipiente.