El estallido de la burbuja inmobiliaria dejó a España fuera del mercado de las grandes inversiones en vivienda. Pero con las rebajas esa situación está cambiando y en estos momentos los grandes fondos buitre ven a nuestro país como un lugar de excelentes oportunidades. Oportunidades que, todo hay que decirlo, se consiguen a costa de nuestros sacrificios.

Hoy se ve al ladrillo español como la estrella del mercado inmobiliario europeo, según el informe «Inmobiliaria en Europa» elaborado por PWC. En este informe se constata que el sentimiento inversor hacia España ha dado un giro extraordinariamente positivo, por lo que el país ha pasado a convertirse en uno de los mercados estrella, todo ello propiciado por las rebajas que proclaman los bancos españoles.

El estudio achaca el cambio de tendencia al inicio de operaciones de la Sareb y sus expectativas, explicando que a las pocas semanas de que la Sareb comenzara a operar, el pasado verano, la llegada de inversores a Madrid y Barcelona se convirtió en constatación diaria. Es cierto que eran fondos oportunistas atraídos por las rebajas que prometía la situación de la Sareb, pero el otoño sirvió para afirmar el proceso y 2014 puede convertirse en un año de entrada de inversores institucionales que competirán con los fondos buitre que llegaron primero.

También hay que entender que el listón está muy bajo y que por eso el volumen de inversión durante los primeros meses de 2013 se disparó casi un 200%.

No todo son buenas esperanzas para el sector y hay determinadas cuestiones que podrían ennegrecer la situación, la principal de ellas la consecución de importantes cantidades de capital ante la difícil situación de la financiación bancaria