El ‘Euro Interbank Offered Rate’, cuyo acrónimo es el Euríbor, es el tipo de interés que se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario. Y después de estar acosando nuestros bolsillos durante casi dos años, lleva unos meses de rebajas.
A punto ya de terminar agosto y esperando ya sólo ligeran variaciones a la baja el Euríbor ha vuelto a bajar hoy, 27 de agosto, 21 milésimas, quedando ya por debajo del 3.100, en concreto el 3.095. Hablábamos hace poco menos de dos semanas de previsiones para finalizar el mes y nos vamos a quedar cortos; pensábamos que el 3,2 de media mensual era un objetivo ambicioso, pero a día de hoy el valor medio del Euríbor en agosto es de 3.176 y a este ritmo podría quedar en el 3.160.
Esta cifra supondría una pequeña bajada con respecto al mes de julio y un recorte moderado para quienes revisen anualmente ya que en agosto de 2023 estaba en el 4,073%.
La cuota anual de un hipotecado baja más de 900 euros
De esta forma, a día de hoy y con una media provisional del Euribor del 3.176%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 973.37 euros a pagar 931.4 euros lo que supone una variación mensual de -42.0 euros. Mejor lo tendrán los que revisen anualmente ya que con la misma hipoteca pasarán de pagar 1008.28 euros a pagar 931.4 euros, lo que supone una variación mensual de -76.9 euros. es decir, un ahorro de 922 euros anuales.
El mercado está anticipando una nueva bajada del precio del dinero
Lo ha adelantado el presidente de la Reserva Federal (FED), Jerome Powell, al asegurar que Estados Unidos entra en un cambio de ciclo de los tipos de interés y lo ha dicho de forma muy clara asegurando que no se trata ya de controlar la inflación sino la recesión.
Ahora le toca el turno al BCE que mantendrá su próxima reunión el día 12 de septiembre en Frankfurt y todos los analistas adelantan una nueva bajada de tipos. Y en esta ocasión no va a suceder como a principios de año, cuando tras unos titubeos esperanzadores para los hipotecados, los mercados financieros redujeros sus expectativas de recortes de tipos y provocaros subidas del Euríbor a lo largo del primer semestre del año.
El BCE, el organismo que preside la francesa Christine Lagarde puso fin. el pasado 6 de junio del 2024, a la subida del coste del dinero iniciada en julio de 2022 para combatir la inflación provocada por la crisis energética de la guerra de Ucrania. Ahora, en Frankfurt, todo apunta a que lo volverá a bajar porque la recesión es el enemigo que acecha. De esta forma el Euríbor podría situarse a fin de año más cerca del 2,5% que del 3%, a pesar de las previsiones de principios de año mucho más conservadoras.
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