La hipoteca media en España se situó en 122.965 euros en el segundo trimestre de 2019 (último dato disponible), implicando que cada mes, el pago de la cuota hipotecaria supone un desembolso medio de 587 euros. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), los españoles destinan de media el 20,1% de sus ingresos familiares disponibles a afrontar el primer año de hipoteca.

Las diferencias geográficas en el nivel de esfuerzo financiero, que relaciona rentas familiares con el importe medio de las hipotecas en cada zona, continúan siendo significativas en España. Málaga, donde se destina un 27,1% de los ingresos disponibles para una hipoteca media de 144.265 euros, Baleares (25,5%) y Barcelona (22,1%) son las provincias que realizan un mayor esfuerzo financiero, frente a las provincias de La Rioja, Lugo, Castellón, Lleida y Tarragona (por debajo del 15%).

En las dos capitales principales, Madrid y Barcelona, el esfuerzo financiero neto alcanza un 21% y 25,9%, respectivamente. En Madrid superan la tasa del 25% los distritos de Moncloa- Aravaca, Salamanca, Chamberí, Chamartín y Arganzuela; en Barcelona, los de Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi (ambos por encima del 30%), Ciutat Vella, Eixample y Gràcia.

La cuota mensual hipotecaria más elevada se registra en la provincia de Baleares (863 euros), seguida de Barcelona (757 euros) y Madrid (735 euros), muy por encima del pago promedio que se realiza en Lugo (345 euros), Jaén (363 euros) y Cuenca (366 euros), provincias con las cuotas más reducidas.

Por otra parte, el INE también acaba de publicar la Estadística de Hipotecas correspondiente al pasado mes de julio. Durante ese mes se registraron un total de 33.344 hipotecas constituidas sobre viviendas, cifra un 13,1% superior a la del mismo mes de 2018. Con este avance interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a cifras positivas  tras el descenso del 2,5% registrado en junio y después del fuerte incremento, superior al 11%, experimentado en mayo.

De acuerdo con los datos provisionales difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 2,5% respecto a julio de 2018, hasta los 121.414 euros, mientras que el capital prestado subió un 10,3% en tasa interanual, hasta alcanzar los 4.048 millones de euros.