Atraídos por los buenos datos inmobiliarios del pasado 2022, numerosos emprendedores se han lanzado a crear nuevas empresas en los sectores de la Construcción (14,2%) y actividades inmobiliarias (9,9%). El número total de empresas existente en el sector de las actividades inmobiliarias, intermediación,  puede superar las 50.000 legales, con un número desconocido de los que funcionan sin estar dados de alta.

Según los datos del Colegio de Registradores, durante el primer trimestre del año se han constituido en España 31.752 sociedades, un incremento del 10% respecto al mismo trimestre del año anterior. En los últimos doce meses, de abril de 2022 a marzo de 2023, se constituyeron 103.089 sociedades, un 0,1% menos que en el mismo período acumulado del año anterior. Se vuelven a superar las 100.000 operaciones en el acumulado anual, manteniéndose en torno a esta cifra en los últimos ocho trimestres.

Por Comunidades Autónomas, en el primer trimestre, con relación al mismo período de 2022, la creación de sociedades mercantiles se incrementó en todos los territorios, a excepción de las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla, siendo más importante el aumento en Navarra (33,5%), La Rioja (28,1%) y Asturias (20,5%).

Constituciones societarias según actividad 

Analizando la proporción que tienen los diferentes sectores de actividad sobre los nuevos proyectos empresariales, se compara la dedicación actual de las empresas creadas con la dedicación de las que se creaban hace un año, mostrando la evolución de su peso relativo según ramas de la CNAE y durante el primer trimestre de 2023, respecto al mismo de 2022.

Destaca por su importancia: la Hostelería (rama I de la CNAE), que ocupa el 11,1% de las empresas creadas, con un incremento anual del 4,1%, la Construcción (rama F), que representa el 14,2%, con un incremento del 3,2%, las Actividades Inmobiliarias (rama L), el 9,9%, creciendo un 3,0%, y el Comercio (rama G), el 18,8% de empresas creadas, disminuyendo un 2,2% en su peso relativo. Otros sectores destacables son: en la parte positiva, las Actividades Sanitarias y de Servicios Sociales (ramas Q-R), que se incrementan el 61,0%, los Suministros de energía eléctrica, gas, vapor, etc. (ramas D-E), con un aumento del 38,9%; en la parte negativa, descienden más Otros Servicios (rama S), el 44,9%, Transporte y almacenamiento (rama H), el 9,5%, e Información y Comunicaciones (rama J), con una caída del 8,7% respecto al mismo trimestre del año anterior.

Los datos del mes de marzo

La evolución de las constituciones durante el mes de marzo es positiva, creándose 12.213 empresas, que supone un incremento del 8,5% sobre el mismo mes de 2022. Madrid y Cataluña, conjuntamente constituyeron cuatro de cada diez empresas creadas. Si observamos los últimos doce meses, en el último cuatrimestre de 2022 comenzó una recuperación, precedida de cinco meses de caídas consecutivas.  Los datos de 2023 confirman la tendencia de mejoría de los últimos meses. En marzo la creación de empresas aumentó sobre todo en Navarra, Comunidad Valenciana, Andalucía, Aragón y Canarias. Por otro lado, se produjeron los mayores descensos en las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla y en Castilla – La Mancha.