El Instituto Nacional de Estadística ha informado de la espectacular caída del número de hipotecas en el mes de mayo. En concreto, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.538 el pasado mes de mayo, cifra que supone un 27,6% menos que en igual mes de 2019. El importe medio la hipoteca es de 127.145 euros, con un incremento del 3,2%.
Con este nuevo retroceso interanual experimentado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de la caída del 14,6% experimentada en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria del Covid-19, y el desplome del 18,4% en abril.
En términos mensuales (mayo sobre abril), el número de hipotecas sobre viviendas subió un 7,1%, la menor subida de los últimos cinco años. Mientras, que el capital prestado para este tipo de hipotecas lo hizo en un 8,7%, frente al 17,3% de 2019.
Observando los datos por Comunidades Autónomas encontramos que las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo son Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311). Por su parte, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (886,6 millones de euros), Cataluña (633,3 millones) y Andalucía (496,7 millones).
Canarias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva (2,0%). Por su parte, los mayores descensos se registran en Extremadura (–51,8%), Castilla – La Mancha (–44,8%) y Principado de Asturias (–44,7%).
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,48% y el plazo medio de 23 años. El 47,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 52,8% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,12% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,87% para las de tipo fijo.
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