Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la compraventa de viviendas se moderó en febrero, al subir apenas un 0,1 % en comparación interanual, después de retroceder un 2,6 % el mes anterior. Los datos correspondientes al mes anterior del inicio de la pandemia muestran que se vendieron un total de 44.104 viviendas, de las que el 80,1% eran de segunda mano, es decir, 35.220 frente a las  8.784  nuevas, casi un 20 % de la cifra total. Las cifras muestran un incremento interanual del 0,1% y del 0,2% respectivamente.

Por tipos de vivienda, el 91,5 % de los pisos y chalets adquiridos en febrero fueron libres, en tanto que el 8,5 % fueron protegidas. En términos porcentuales  la adquisición de viviendas libres aumentó un 1,9 %, frente a la caída de viviendas protegidas que fue de un 16,2 %. Observando los datos de estos dos primeros meses del año, vemos que la compraventa de viviendas se redujo un 1,3 %, con mayor incidencia vivienda nueva, que bajó un 4,5 %, en tanto que la usada descendió un 0,6 %.

Fuente INE

Fuente INE

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (165), Andalucía (134) y Cantabria (133).  Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en febrero son Aragón (12,7%), Illes Balears (8,2%) y Andalucía (8%). Por su parte, La Rioja (–36,4%), País Vasco (–20,7%) y Extremadura (–6,6%) registran los mayores descensos.

Teniendo en cuenta todos las propiedades inscritas  en los registros de la propiedad, vemos que durante febrero se inscribieron 191.497 fincas, un 2,3% más que en el mismo mes del año anterior. El 86,7% de las compraventas  corresponde a fincas urbanas y el 13,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 5,8% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas un 0,3%.