Es en estos momentos Estepona uno de los municipios de la Costa del Sol con un mayor crecimiento, tanto demográfico como inmobiliario, gracias a una revalorización de su costa y al incremento constante y por encima de la media de sus propiedades.
Es la oferta turística de Estepona, conocida como el “Jardín de la Costa del Sol”, por la remodelación del centro urbano de la ciudad realizada por el ayuntamiento, que ha rehabilitado más de 14 kilómetros de casi un centenar de calles y plazas que en su estética resaltan el tipismo andaluz con muchas macetas y muchas flores. Una gran parte es el llamado Barrio de la Villa, situado en lo que fue el antiguo recinto amurallado y que aún vemos con reminiscencias árabes.
El municipio cuenta con los mejores servicios y equipamiento, que junto con sus excelentes comunicaciones, están consiguiendo que se convierta de una de las zonas de mayor interés para disponer de una segunda residencia y también para los inversores, desplazando a otras zonas de mayor renombre, debido al constante incremento de precio de las propiedades y su excelente rentabilidad.
Pero nada se consigue de forma gratuita ni de la noche a la mañana. Estepona lleva más de un siglo cimentando la que sin duda es ya una de las ubicaciones más prometedoras de la Costa del Sol.
Ligada en su destino desde los primeros momentos, tras la desaparición del reino nazarí, a Marbella, es en 1729 cuando obtiene su carta de villazgo. La independencia de Marbella no altera la tradicional economía de la zona basada en la agricultura, que aprovechaba su fértil valle, regado por pequeños arroyos y enmarcado entre Sierra Bermeja y el Mar mediterráneo. Era época de fincas agrícolas, con cultivos y pasto para el ganado.
Todo cambia a partir de la segunda mitad del siglo XX, cuando mirando a Marbella, comienza a desarrollarse el turismo en Estepona, es el comienzo de un desarrollo urbanístico que impulsa el municipio con su amplia oferta de sol y mar. Porque las playas y el clima son lo más importante del municipio. Playas de arena volcánica muy buenas para el baño. A su alrededor es posible encontrar una amplia oferta de vivienda en venta y también de obra nueva.
Atraídos por esta revalorización constante de la propiedad inmobiliaria, los promotores han conseguido que Estepona abunden los proyectos con buenas urbanizaciones dirigidas al mercado turístico y esta es una de las importantes características frente a muchas otras localidades de la Costa del Sol.
En estos momentos Estepona cuenta con casi 70.000 habitantes censados, siendo una cuarta parte de origen extranjero, siendo mayoría los procedentes de Reino Unido con unas 4.000 personas. La cercanía de la frontera de Gibraltar tiene mucho que ver.
Esta población sigue creciendo debido a las buenas condiciones económicas y laborales reinantes en el municipio y se reparte en diferentes núcleos urbanos, como son Atalaya-Isdabe, Bahía Dorada, Buenas Noches, Cancelada, Cortes, Estepona, La Gaspara, Loma del Monte, Los Llanos, El Padrón, Playa del Sol-Villacana, Reinoso, Resinera-Voladilla, Saladavieja, Saladillo-Benamara y El Velerín.
En todos ellos existe un pujante mercado inmobiliario, con una particularidades tales que es muy recomendable contar con los servicios de un agente inmobiliario experto en la zona. Y, para ello, guiarse de las opiniones sobre la inmobiliaria AJ Properties en Estepona resulta muy interesante.
AJ Properties está ubicada en Estepona desde el año 2013, aunque también desarrolla su actividad en las vecinas localidades de Casares y Sabinillas. Cuenta con una profunda experiencia de casi 20 años en el sector inmobiliario comenzando en el 2006 en Sabinillas- Se especializa tanto en obra nueva como segunda mano, para todo tipo de clientes, aunque su fuerte es el nacional de presupuesto medio alto y también de inversionistas.
Son estos clientes los que están dotando a la agencia inmobiliaria de un conocido prestigio en la zona, como es el caso de Yenny, que se muestra muy satisfecha por el trato recibido y la recomienda encarecidamente; lo mismo que Agustín que destaca el nivel profesional y la atención constante. Al igual que Manny, que desde Miami manifiesta su satisfacción por el trato recibido. También Liliana y Martha, que destacan la profesionalidad y experiencia de Adolfo, dotado de mucha paciencia y amabilidad. Todos ellos aportan unas excelentes opiniones sobre la inmobiliaria AJ Properties en Estepona.
Adolfo, el CEO de AJ Properties estima que en el mercado inmobiliario de Estepona lo más demandado es la vivienda de segunda mano para primera residencia, con muchas personas que están llegando al municipio para residir y disfrutar del clima, los servicios y las playas. En el interés global se sitúa muy cerca la vivienda residencial dirigida a inversión, es decir, comprar para alquiler, una parte del año en alquiler y otra para disfrutar en épocas vacacionales. En este sentido hay que destacar que AJ Properties se encarga de todo el procedimiento, tanto de la búsqueda de la propiedad, como luego la gestión del alquiler buscando clientes.
Clientes como Paula, que deposita toda su confianza en Adolfo porque “es una persona que ama su trabajo” y hace todo posible para ayudar en lo que se necesite; “volvería a contactarlo si necesito una inmobiliaria, muy recomendable”. Es la opinión también de Andrés que califica a Adolfo de “excelente persona y gran profesional en su trabajo”. Como Hixam, que se suma a todas estas buenas opiniones sobre la inmobiliaria AJ Properties en Estepona, asegurando que es una de las mejores inmobiliarias de la zona recomendándolo para vender una propiedad con seguridad, destacando también la amabilidad y el buen trato. Otros dos clientes, Mónica y Nacho, son del mismo parecer recomendando la profesionalidad, confianza y buen trato que encontraron en Adolfo.
Además de las habituales operaciones de intermediación inmobiliaria, con compradores y vendedores, en AJ Properties trabajan mucho el home staging, que está demostrando un excelente desarrollo, con la captación del inmueble en exclusiva y una exhaustiva preparación para enseñar a los interesados toda su potencialidad, pintura, decoración, pequeñas reparaciones…en suma, una buena puesta a punto. También hacen pequeñas reformas que dejan muy satisfechos a los clientes.
Con estas acciones y el resto de su quehacer cotidiano recogen opiniones sobre la inmobiliaria AJ Properties en Estepona en cada una de las operaciones inmobiliarias y Maria, cliente de venta, destaca la profesionalidad y eficacia, al igual que Carlos y Salvador, que añade el alto grado de responsabilidad de Adolfo, demostrado en toda la operación. Rosi, Sara y Javier aseguran que es la mejor inmobiliaria de la Costa del Sol por profesionalidad y compromiso, como también hacen Andrea, Johnny y Martha. Y así todos los clientes, de los que Manuel, Noman, Ariel, Luis, Efrain… son algunos de los que han dejado sus opiniones recomendándola y asegurando que volverán a contar con sus servicios cuando lo necesiten y estas opiniones sobre la inmobiliaria AJ Properties en Estepona son su mejor tarjeta de presentación.
Una parte importante de su clientela son los pequeños inversores que se acercan a Estepona porque saben el buen destino que dan a sus ahorros. En Aj Properties conocen todas las zonas en las que se pueden encontrar viviendas y las características de las urbanizaciones de cada zona. Y algo muy importante, no sólo dónde se debe invertir sino, sobre todo, dónde por ningún motivo se debe invertir. Hay que conocer las zonas con el mejor retorno de la inversión y las de peor.
Todos los clientes de AJ Properties, compradores, vendedores, inversionistas, se muestran muy satisfechos del trabajo que realiza la inmobiliaria. Y es que sin duda es, como dicen algunos, una de las mejores inmobiliarias de la zona. Si buscas o vendes vivienda en Estepona ten en cuenta las opiniones sobre la inmobiliaria AJ Properties en Estepona, que son unánimes y no pueden estar equivocadas.
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