Durante el pasado mes de enero,el precio medio de los alquileres de vivienda en España subió un 0,2%, en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

 

Durante el año 2012 los alquileres apenas se elevaron un 0,4% anual, lo que deja en realidad un descendo de casi el 2,5% respecto al IPC cifrado en un 2,9% .

Esta bajada se repite en enero, en el que el precio de los alquileres se sitúa un 2,5% por debajo del IPC general mensual, que se situó en el 2,7% en enero.  Por regiones, en nueve comunidades bajó el precio de los alquileres en enero en tasa interanual, aunque en tres de ellas fue mínima (Andalucía, Canarias y Castilla-La Mancha).

Donde más bajaron las rentas fue en Murcia (-1,5%), Navarra (-1,2%), La Rioja (-0,9%), Madrid (-0,8%), Valencia (-0,5%) y Aragón (-0,3%). Mientras, donde más subieron los alquileres fue en Cataluña, con un 1,2%, seguido de Ceuta (1,1%), Melilla (0,9%), Galicia (0,9%), País Vasco (0,8%), Asturias (0,7%), Castilla y León (0,7%), Baleares (0,5%), Cantabria (0,4%) y Extremadura (0,2%). Por provincias, destacan los descensos localizados en Castellón (-2%) y Córdoba (-1,6%), y los incrementos de Barcelona y Salamanca (+1,4% las dos).

 

El apartado de Vivienda del Índice de Precios al Consumo no refleja con fiabilidad los vaivenes del mercado inmobiliario, sino los gastos asociados al consumo en los hogares. Desde 2001, en el gasto en alquiler de vivienda, se encuentran bienes y servicios como son la conservación de la vivienda, distribución de agua, recogida de basura, alcantarillado y otros servicios y los gastos en suministros básicos (electricidad, gas y otros combustibles). Por eso la mayoría de los contratos se ciñen al IPC general.