El alquiler de inmuebles continúa siendo un refugio para grandes y pequeños inversores. Y como el precio del dinero continúa estabilizado o a la baja, la opción es cada vez la más segura. Pero no todas las ciudades o distritos ofrecen la misma rentabilidad, ni todos los inmuebles con una cierta ventaja de los locales comerciales situados en zonas prime de la periferia.

También en el alquiler de vivienda hay diferencias, aunque la periferia se desmarca con rentabilidades más elevadas. La rentabilidad bruta del alquiler se sitúa en un 4,4 % en las ciudades de Madrid, Valencia y Sevilla, por encima del 3,9% en Barcelona. Por su parte, Zaragoza se desmarca ligeramente entre las grandes capitales con una rentabilidad bruta del 4,6%.

En el análisis por distritos, se perciben, como en meses precedentes, ciertas zonas céntricas de Barcelona (Ciutat Vella), Madrid (Centro) y Valencia (Ciutat Vella) con cifras de rentabilidad algo superiores a las de sus distritos colindantes. Salvando estas excepciones, se mantiene el esquema tradicional de rentabilidades más contenidas en el centro de la ciudad y más elevadas en la periferia, sin que existan variaciones reseñables.

Las rentabilidades brutas de alquiler más elevadas entre los distritos de las cinco grandes capitales se localizan en Torrero-La Paz (Zaragoza), con un 5,9%; y, ya en la ciudad de Madrid, en el distrito de Villaverde (5,7%), y en los de San Blas y Puente de Vallecas (ambos con una rentabilidad bruta del 5,4%).